Herramientas Para tu Negocio de Home Staging

Descubre herramientas útiles para tu negocio de home staging con Ana Mª de Mier desde Londres.

Ana Mª, experta en tecnología, nos explica las herramientas que la ayudan en su día a día como home stager profesional.

Todo emprendedor del siglo XXI debe de conocer estas herramientas. Y si te dedicas al home staging, no es una excepción.

¡¡No te pierdas la charla!!

Ana Mª de Mier: Herramientas Útiles Para tu Negocio de Home Staging

Buenas tardes job estellers perdonar que hemos tenido unos problemas técnicos que nos hacen solos la ponente del día no vídeo que pasaba no podíamos entrar yo no me enterado que pasaban pero no voy a entrar así que hemos empezado con dos minutos de retraso pero no pasa nada hoy tenemos a ana maría de miel desde.

Reino unido que nos va a explicar herramientas para comer el silencio por favor me mira gana no sé a mí no me sigue encías mónica efe bueno hoy tenemos con anna las herramientas de acuerdo entonces ana me.

Ha explicado que tiene mucho que contar mucho que contar ya sabéis que éstas que están gestiones son de una hora a micrófonos estas sesiones son de una hora y siempre vamos a dejar también un ratito la trata de problemas como siempre así que si no da tiempo a que ana acabe de explicarlo todo porque además lo va a explicar tranquilamente.

Para que no lo entendamos bien si nada tiempo para explicarlo todo y queréis pues ella podrá repetir mary si eso me mi recomendación del día como siempre hago y esta vez es un libro que espero que estéis viendo en pantalla un libro de un economista que tiene muchos ánimos.

De divulgación se llama fernando trías de bes y el libro entre otros que tiene que también he leído pero a mí el que más me gustó es el hombre que cambió su casa por un tulipán o se aconsejó este libro durante estos días porque habla de finanzas de economía y de burbujas financieras no burbujas inmobiliarias sino burbujas financieras es muy.

Importante que sepamos de esto me parece a mí como cultura general para no caer en errores que se han dado financieros a lo largo de la historia sobre todo desde el siglo 17 que empieza con holanda y los tulipanes así que esta es mi recomendación del día gracias a todas y todos por estar aquí y le doy paso anamaría de mail a mí soy yo.

Hola qué tal a ver si me deja a compartir creo que tienen que dejar de compartir tú y ahora puedo compartir yo ya he dejado de compartir y son soy todo oídos y creo que los demás también bueno a ver yo creo que casi todos me conocéis me habéis visto en la anterior presentación y si no seguro que de redes sociales al.

Final en modo home esteller o por pequeño yo soy home esteller hace un año más o menos mi empresa se llama san mamés staging soy miembro de la joven esté llena asociación aquí en google y en noviembre recibí el premio al mejor proyecto de home station en una casa habitada podéis encontrarme en instagram en.

Facebook en twitter linkedin en house y en interés bueno yo quiero decir que yo no vengo aquí a dar lecciones de nada de hecho yo sólo quiero explicaros lo que a mí me ha funcionado puede ser que a vosotros os funcionen otras herramientas si es así decirlo en el chat tranquilamente yo ya os digo no vemos.

Las lecciones de nada simplemente a proponer herramientas y eso si tenéis alguna que os guste más lo ponéis en el chat y eso es clarín o no entonces yo creo que herramientas para nuestro negocio para el día de los.

Iguales deja color es lo más importante antes de empezar un negocio es un buen maíz y por eso esta herramienta que no es realmente para vuestro negocio es más para vosotros me parece muy interesante si tengo aquí algún amigo mío se estaba partiendo de risa porque yo parece que que cobro de los podcast pero no es así.

Pero creo que es una una buena herramienta hay un montón de podcast y hay un montón de aplicaciones para podcast aquí no se muestra alguna apple podcast spotify flickr y box y yo las utilizo a todas horas yo me acostumbrado a escuchar podcast mientras.

Estoy conduciendo o cuando estoy trabajando cuando estoy contigo a todas horas que estoy intentando o al menos intento estar aprendiendo continuamente podcast que encuentro útiles ejemplo para mindset o psicología hay algunos muy buenos como entiende tu mente otro que me gusta mucho escuchar es el podcast de charuca saruka es una.

Intérprete es muy exitosa la conoceréis seguramente de redes sociales y me gusta mucho la manera que ella explica que ya ha fallado que bueno que no es todo tan bonito no todos principio y no se tiene éxito del grupo escucha mucho escucharla y tu mente y hay algunas algunas otras que sí me preguntéis me preguntan.

Directamente también está muy bien es sobre la meditación está muy bien y luego de herramientas de cómo aprende de gestión etcétera hay muy buenas y por ejemplo está así lo hacemos está en metros mentor 637 libros para emprendedores la academia de marketing online experto emprendedores digitales hay mil la.

Podéis poner en cualquier momento y estaréis aprendiendo aprendiendo cosas bueno y entonces ya tenemos la mentalidad las ganas solucionadas y ahora queremos empezar para mí es imprescindible tener una página web hay mucha gente que no piensa que es imprescindible depender como tú lo veas.

Yo por ejemplo si entro veo una empresa e intentó entrar en página web y no tiene página web no confío en esa empresa y no le voy a comprar entonces para mí es importante tener una página web anna me recomendó antonio de the blue fish factory y tiene unos precios super razonables así que lo necesitáis bueno.

Ana tiene el contacto y está súper bien porque así lo que llevan las dos webs de mi empresa dentro de la mía a todos los que vienen de mi parte porque son alumnos de la escuela antonio les hace un precio especial vale entonces si alguien quiere pues que es contacte con nosotros si se lo pasamos psoe y luego el logo cuando él o lo puede diseñar a.

Mí me ha diseñado en mi logo y cuando lo diseñé le tenéis que pedir que os haga el logo en cuadrado redondo también cuadrado por ejemplo lo necesitáis para el perfil de hub y el redondo por ejemplo para facebook y dije pues siempre queda siempre queda mejor vale luego donde apunte el teléfono de ese.

Cliente una vez que ya tenemos nuestra página web y nuestro logo y por supuesto en nuestra tarjeta a nuestros players folletos etcétera y empieza a visitar clientes a recibir llamadas y mails y tal donde puedes tener todos los datos de tus clientes a mano pues para eso puede costar huston.

Es un software de crm customer relationship management gestión de clientes y aquí puedes tener todos los datos de tus clientes además lo puedes enlazar con tu email para que tengas un historial de toda tu correspondencia con cada uno de ellos vale y también puedes introducir las llamadas y conversaciones que han tenido con cada cliente y lo.

Mejor es que puedes crear acciones ya hablamos en la presentación anterior qué siguiente nos advierte y convierte nos referimos a escucharte recibir un email ver un post en redes sociales o sea tener algún tipo de contacto contigo hasta ocho veces antes de comprar té o contratar te vale y con este software lo que puedes hacer es crear una estrategia.

Para mantener un contacto periódico con ellos en vez de tener que acordar de llamarles lo que puedes hacer es crear ahí tú estás en un momento me di por apagar los micrófonos es que no queremos estar escuchando lo que decís desde casa vale venga gracias me gusta más hablar con vosotros porque.

Me siento más ahora me siento con un poco progreso ahora bueno total que tú creas tu estrategia para contactar con tu cliente ya sabes que cada no es un paso más cerca del sí vale hasta ocho veces van a decir que no para contratarlos entonces qué era lo que tenían que hacer hoy cuando llega ya estás en tu día a.

Día del trabajo yo creo que una manera de llegar al éxito detrás del éxito están los hábitos y el orden y para tener estas dos cosas que te dan libertad y te dan un plan lo mejor es tener una meta tener un plan y el plan no tiene por qué ser muy largo puede ser de dos semanas por ejemplo para ayudarte a hacer este plan tiene herramientas.

Como estas de aquí monde y tres lo veis camps y estas herramientas se te ayudarán a ambas cosas a seguir con el plan y a vigilar que no abandona sus hábitos para mitre lo es la más sencilla es gratuita y en la que mejor me ha funcionado entonces puedes crearte tareas y las veces en tres columnas una columna para lo que tienes que hacer.

Otra de lo que estás haciendo y otro de lo que ya has hecho y puedes ir clickeando y fue quitando las las actividades que ya que ya ha completado entonces ya contrastado con tu cliente todas las es un seguimiento davis ocho veces y por fin te dice que sí que quieres con trabajar contigo tú le envía su contrato y no te lo firma y para eso.

Están estas aplicaciones o estas herramientas con esta herramienta tenéis que acordaros de subir el contrato que tengáis tenéis un contrato normal le ponéis el nombre del cliente y la fecha en que se va a hacer la instalación etcétera y tenéis que acordaros a subirla a doku sainz en.

en pdf estos contratos están protegidos son legalmente vinculantes son completamente legales y cumplen con el reglamento y das de la unión europea vale nuestros clientes pueden leer pueden escribir comente comentarios con posibles correcciones por ejemplo del nombre o de.

La fecha de la dirección lo que sea pueden firmar y enviarlos enviar vuestro contrato y contrato de vuelta en cinco segundos es muy rápido lo veis lo veréis así aquí yo he puesto el nombre donde pone sites y luego en este pequeño recuadrito donde bueno esta pequeña raya en azul ahí es donde va a aparecer sus firmas y.

Un número que es simplemente para esta firma en concreto o para este cliente en concreto entonces es completamente legal sólo existe ese número para él y no te puede decir nunca es que yo no lo firmado está online lo tienes en la página de docusal lo tienes en tu email es legalmente vinculante y ya hay se ha firmado el contrato y está firmado por.

Ejemplo esto sirve si quiere cancelar y tú ya tienes un contrato diciendo que si cancela antes de tres días te tienen que pagar el 70 por ciento lo que sea mal donde de gente que dedique a esto es muy importante a mí bueno yo he puesto aquí dos opciones estas no son las que yo utilizo vale porque yo utilizo una que.

Se llama web que tiene dentro de lo que es todo todo el tema de impuestos de yucay etcétera vale pero estas son dos herramientas que para llevar tu facturación online yo la factura al envío a la vez que el contrato lo envío en ese momento ni después ni nada yo lo envío en ese momento y les.

Doy la opción de pagarla en porcentajes vale y en el específico en el contrato por ejemplo para poder reservar los a esa instalación para mestre y en el cliente debe abonar 50% del total de la factura que corresponde a la cantidad de equis euros y apagar al día al día que se avale en la mayoría de los casos estas.

Aplicaciones se permiten digitalizar tus facturas y tickets es decir tú vas a ikea comprar lo que sea que agua al sitio que sea compra lo que sea la haces una foto al ticket y lo subes ya te puedes olvidar del ticket no necesitas estar pendiente de eso nunca más lo puedes ir a si quieres yo lo guardo pero lo puedes.

Tirar luego te permite enviar facturas a tus clientes que pueden pagar en el mismo momento con tarjeta el 60% de las facturas con opción de pago con tarjetas se pagan antes de 48 horas entonces para mí es muy importante te permite tener un resumen de tus gastos ventas y gastos te permite enviar todos los datos y documentos a tu digestor.

Directamente e incluso presentar el impuesto de manera sencilla si quieres yo supongo que eso será con la versión de pago no lo sé entonces tu cliente ya está pagado por tarjeta antes de 48 horas tienes tus tickets bien ordenados tu contrato firmado en tu email baja la propiedad y realizas un home staging y decides.

Postear en este momento una foto en tu instagram pero se ha hecho un poco tarde y 9 mucha luz así que con tu aplicación de edición de fotos le suben un poco la luz aquí y allá para poder costear estos pactos me gusta mucho esta expresión lo que yo utilizo está color story y es en su mayoría gratuita lo que he hecho aquí por ejemplo si lo.

Veis es por ejemplo está la acortado les unido a la luz bueno pues varias cosas está por ejemplo estas fotos la vista ayer a las 6 de la tarde había muy poca luz y entonces pues le fui subiendo la luz esta aplicación además te permite subir la luz donde tú.

Quieras no toda la foto entera que por ejemplo eso no lo puedes hacer con tu móvil le puedes hacer una esquina o de otra o cualquier cosa le puedes poner filtro le puedes subir bueno la saturación puede hacer diferentes diferentes cosas y como hace la gente para publicar en tanto así van a ver pues ya tienen sus.

Fotos profesionales de tus trabajos y recibes que es el momento de poner al día tus redes pero no tiene tiempo bueno pues para eso está una herramienta que se llama hotspur o como quiera llamarlo yo no sé cómo se llama puedes poner hasta 3 cuentas y programar.

Un máximo de 30 posts con la versión gratuita vale si tienen la si decides pagar pues tendrás más yo por ejemplo lo que hago es tener 10 días de contenido en mis tres cuenta de instagram twitter y pinter la parte mala que yo creo que instagram te penalista y te quita visibilidad me aparece yo creo que antes tenía más.

Visibilidad cuando lo hacía directamente la parte buena que te da mucha libertad y como ya hemos dicho que tu cliente necesita verte 8 veces para comprarte pues bueno ahí puedes ponerlo puedes poner 30 posts en todas tus redes sociales pinter es muy interesante porque llevas te lleva muchísimo tráfico.

De tu página web aunque no lo parezca la gente entra mucho y te lleva mucho tráfico a tu página web así que yo creo que también es muy interesante que tengáis un pin 3 y esos cartelito tan monos que tiene la gente pues todos estos carteles que ven los perfiles de sociales de otras empresas sobre todo de autónomos y.

Pequeñas empresas están en su mayoría hechos en canvas seguramente cambar una herramienta gratuita muy útil que te permite crear infinidad de carteles para todas sus redes viales puede guardar tus diseños y simplemente le puedes ir modificando el mensaje y hay otras aplicaciones pero yo que camba es la más neuser friendly.

En la más fácil digamos ya por último madre mía con lo que no está escrito este lo rápido que estamos desde el fiscal bueno donde tenía yo los apuntes de las sesiones de anna para todas estas cosas yo siempre me da por escribirlo en bloc de notas no y al final es muy difícil saber dónde lo tiene donde no lo.

Tiene bueno yo soy un poco caótica no sé si los demás para una más así pero para mí es así entonces yo todas las sesiones online que hay ahora mismo lo tengo todo ordenado en una en un sitio evernote 12 hay más microsoft tiene una que se llama y no me acuerdo ahora.

Que viene con office ahora no caigo perdón pero bueno evernote para mí es la más fácil te permite tener pestañas en libros y entonces lo puede todo consultar muy fácilmente entonces yo por ejemplo veis aquí iba escribiendo ayer lo que se me iba ocurriendo que quería contaros y entonces lo iba escribiendo ahí y tengo.

De miles de cosas tengo por ejemplo mi calendario editorial lo que quiero poner cada semana o cada día y tengo los menús de la semana por ejemplo o sea tengo infinidad de cosas no solo de trabajo de todo tengo que ser rutina facial tengo lo que se me va ocurriendo cuando tengo un mitin voy a tener un mitin lo que quiero.

Preguntarles lo que quiero decir es que no hay entonces me permite mucho con fácil sacar todas las cosas cuando lo tienes escrito y además que te lleva a desarrollar más sus ligas una pregunta te lleva otra pregunta este delante yo creo que es muy muy útil y tenerlo escrito.

Así que nada esto es todo lo que tenía que decir al final de tardado menos de lo que pensaba bueno bueno muchas gracias pero yo creo que vas a tener un montón de preguntas en el chat a na cualquier cosa y no con todo rápido pero hay mucho yo hablo mucho de la tela podemos podemos volver atrás si queréis.

O lo que sea bueno vamos a esperar las preguntas a mí por ejemplo me ha parecido muy interesante esto de enviar él el como se llama el contrato el contrato de saint saens enviar el contrato si directamente y que la firma y todos que es pero que se firma por la pantalla del ordenador y tuve en cuando tú cuando.

Enviamos que el contrato por dogus sign en el momento que incluso en el móvil en el momento que pone el dedo donde se tiene que firmar ya aparece tu nombre o sea pone sentido por el móvil y entonces tus huellas dactilares los que sirva no te voy a alquilar no es que tu nombre están tu nombre en realidad tu nombre tu dni tu tarjeta tu todo tú ya lo tienes.

En tu móvil lo está introduciendo constantemente entonces cuando tú pones yo creo que es así a lo mejor es que yo ya lo tengo a lo mejor la primera vez lo tienes que introducir vale vale yo que hace tanto tiempo que lo tengo que no sé ni cómo era pero yo creo que al que directamente ya aparece tu nombre y si no lo tendrás que introducir en nada más.

Pero ya tienes tu nombre ahí para siempre y el cliente fue el primero a lo mejor está un poco más así pero vamos a una cosa que yo he firmado contratos de trabajo con empresas súper grande que tecnológica que todo el mundo conoce cuando cursan o sea microsoft utilizado que usar para los contratos de trabajo por ejemplo es muy interesante porque.

Agilizamos y de no firma no porque yo normalmente lo mandó por email y pido que me lo devuelvan escáner y firmado y esto siempre cuesta más mira ahora por orden estaba teresa del gaming ojos bonitos casco a ver por favor quien está hablando de los cascos silenciados todos nos marina dice que la de microsoft se llama.

Onenote y es verdad también es súper interesante y súper súper útil yo la encuentro un poco más pero no sé porque igual es simplemente porque empecé usando evernote y entonces ya no me da como para ponerme a estudiar a onenote me resultaba pues eso me resulta más facilidades noticias está pero es verdad marina de.

Micro se llama agua theresa del campo dice por favor puedes explicar de nuevo el tema del contrato no sé si interesa te sirve con lo que ha aclarado o quieres algo más si quieres explicar algo más por favor escribe lo vale belén pérez dice aplicas en tu negocio la rueda dorada del marketing y su tráfico es pagado orgánico la rueda.

Del mar vélez yo como he dicho al principio yo noto ni idea de marketing o sea yo no yo utilizo venta pura y dura y ya estaba llamar a mi cliente y acertarás o sea que yo no soy ninguna pierda nada ni vengo aquí de oferta de marketing ni nada si queréis otro día a lo mejor tú no puedes dar una de esas de marketing.

Yo de verdad simplemente quiero dar herramientas no yo no utilizo la rueda dorada del marketing lo que sí que intento ser más resilientes y volver a llamarles pero gracias por decírmelo de la rueda dorada del marketing lo miraré porque no sé que yo tampoco quiere es abrir micrófono y nos lo hizo cuenta por favor.

Y ya nos dice hola hola belén de nada escuchamos vale nada es que yo estoy súper metida con el tema de marketing porque claro como tengo que hacer el trabajo de gestión hacer la web y todo eso es como que me faltaba mucha información entonces cuando google google es en cuando te pones en youtube nada descubrió una.

Chica que justamente es catalana también youtube català se llama y entonces será tía es experta en marketing y consultora de empresas y todo eso entonces la rueda dorada del marketing es como una herramienta que tienes que aplicar en cualquier tipo de negocio se basa pues nada en primero el primer paso es atraer tráfico que lo puedes.

Hacer de forma orgánica es decir pues como lo está haciendo no sé el nombre de la chica de que está hablando o sangre decir si pagar de forma pues nada creando atrayendo clientes de la forma más de toda la vida digamos y la otra vez pagando con google acz donde más pagas en facebook en instagram.

Y todo eso después es captar leads es cuando por ejemplo una persona tú pones un anuncio dice que quieres saber más sobre los beneficios de este tema y de tu nombre y tu email y esta manera son una manera de captar el lead que es como un cliente no yo creo que el inglés se llama funes bueno esto es como una palabra inglesa a él y no sé si y luego.

Está el siguiente paso que sería el úlitmo magnet que es que yo le doy al cliente algo gratis después que va después ya como que ahí ya está preparado para para escuchar la oferta entonces haces email marketing y nada y hay cursos es que nada está como todo en internet de cómo hacer un email de cómo ir haciendo.

Las preguntas párrafo por párrafo tienes que crear tensión para que sigas leyendo y al final de todo pues le pones el link que le dirige directamente a tu página donde voy a encontrar los servicios o justamente el contenido que quiere es súper interesante pero ya te digo está todo en internet si queréis os pongo el link y dura 15 minutos y es que esto es.

Una lección que vale oro de cómo iba ya la chica dice que si no quieres hacerlo de puerta fría lo de toda la vida que obviamente que es buenísimo porque dice que te curte que la otra es que ya la que la que dice a sus empresas es hacer la rueda dorada y que si haces todos los pasos y eso se llama marketing en inglés se.

Llama funes vale yo la verdad que mucho mucho mucho de lo que leo mucho y es tal que normalmente en inglés claro y si por ejemplo una una herramienta muy fácil es ofrecer lo que esté un pdf de qué hacer antes de mudarse claro por ejemplo entonces ahí ya te ponen su email y ya pueden ir aumentando base de datos de email no claro y luego también otra que.

Nos interesa a todas del formes terminado que estamos empezando bueno la que la que no o sea lo que ya estoy rodando es desde la chica cómo conseguir más visitas en mi página web o cómo vamos’ lo que en realidad como aumentar mi base de datos es afiliarse con alguien y yo he pensado que por ejemplo afiliando me.

Con una con una inmobiliaria en lugar de ir propietario por propietario por ejemplo me afilio a una inmobiliaria y él me está regalando automáticamente toda su base de datos pero porque yo me la da gratis pero porque él me necesita a mí por el servicio que yo le voy a dar que le va a beneficiar como todo el trabajo que lleva acciones.

Inmobiliaria para crear sus ojos de datos de repente la tengo yo a mi disposición porque voy a trabajar con él muy bien bueno también lo de la rueda dorada nos pones el y dejaremos haga acá está la súper famosa de este pues yo no la conocía pero mil gracias velen porque estoy yo estoy llevo todo el fin de semana que.

Parece que me hecho en la carrera de marketing de porque una cosa que pasa es a otra como decía otra chica en el chat también tienes que saber de copyright y in the name link de brandy o sea es que esto es como un mundo pero que podrá todo ahora justamente estamos en confinamiento y tenemos el tiempo es perfecto como para aprovechar todo esto.

Que están dando gratis por internet gracias nada yo de vez en cuando así que recomiendo porque es que a mí me pasó justo de eso el año pasado cuando empecé todo hace un año y pico que empecé a leer tanto tanto tanto que al final acabé muy saturada y no sabía por qué estaba que hago facebook o.

Google o tal y al final este satura mucho entonces yo creo que en tu a lo mejor porque como la descubierta ahora está con y cd amaya la estatal pero intentan un momento dado y decidir ahora voy a pasarme tres días viendo una serie leyendo un libro pero lo que se ha conocido haya tenido que hacer varones y de repente porque.

Digo es que me satura va todo porque no sabía por dónde empezar página web para el otro es cosas a touré y de repente descubrí esto pero venía de cuatro días de descanso porque edad como son las pruebas aparte que es que nada procesa cuando tienes tanta información que al final te supera y no eres capaz de procesarlo también y reconocer que hay.

Días que de repente que no estás inspirada que no te sale ninguna frase porque claro todo esto de la página web hay que pensar muy bien como se impone el mensaje para captar al vídeos es como todo increíble es demasiado demasiado pero luego que según vas avanzando por ejemplo yo ahora mi página web la quiero revisar bueno y nosotros aquí tenemos un.

Poco más del confinamiento que vosotros creo quiero decir que vosotros vaya adelantados lleváis más tiempo yo quiero ahora ofreciendo una casa así que puedo ir a trabajar pero cuando termine esa casa la semana que viene seguramente quiero ponerme a dar un poco de vueltas a la web porque no es la red lo que te imaginas cuando haces la web a.

Lo mejor no es la realidad de tu trabajo un año después no tienes que estar actualizando constantemente no claro y lo que he visto también es que te posiciona mucho en los blogs se usa de forma orgánica como que cuanto más contenido de metas a tu página en forma de artículos luego noticias cosas así.

Digamos que te google de forma orgánica te va a posicionar te va posicionando las primeras cosas los primeros puestos de la primera página porque dicen que si estás en la segunda tercera es como si no existiese si google te sube mucho pero también una cosa que quiero que tengáis en cuenta yo por ejemplo al principio estaba muy preocupada con.

Conseguir seguidores en instagram yo no tengo mucho tengo 2800 algo así pero tengo muy preocupado con esto y al final yo me daba cuenta que pasaba mucho tiempo en instagram y administra gran no me va a dar de comer claro de comer me dan dinero los clientes 12 instagram es más un portfolio que real haga lo que te va a traer es que justamente la rueda.

Dorada del marketing lo que es que las visitas no te dan de comer que los que se te dan de comer son los clientes entonces es arrolladora la fila se me aplica es como convertir esas visitas en clientes entonces no puedo ponerlo pero ahora venga y me pregunta también más del montón de preguntas en el chat y voy voy voy en el link de pregunta qué.

Cuáles son pues son personas con un galaxy con un email con un móvil galaxy la estamos escuchando la veo mucha gente sin sin cerrar a un micrófono es una herramienta gratuita gratuita de vamos desde casa es de podcast todas son gratuitas creo y luego es gratuito hasta cierto que todas son.

Gratuitas hasta cierto punto y luego a partir de cierto punto si quieres más hojas muy vagas monde entre los 20 soldados hay dos gusta yo la tengo pero no me acuerdo porque yo creo que es porque puedes enviar pocos pocos contratos y no es gratuita me parece.

Yo way por ejemplo lo que yo tengo quien yuca y de contabilidad es gratuita pero de estas dos no lo sé porque yo os he buscado la bueno la opción en españa pero yo no los quiero con él simplemente dan 2 un punto de partida a color story es gratuita hasta cierto punto también hot sweet igual es.

Gratuita 30-30 posts pueden en la versión gratuita 30 post y en total o sea si tienes una cuenta por ejemplo si sólo lo utiliza para instagram tiene 30 post si lo utiliza para el sahara mi twitter tiene 15 post para cada uno no es así puedes usar los que quieras en el ds que quiera.

Pero bueno que tienes 30 posts en total quiero decir y hasta tres cuentas ambas gratuitas a cierto punto y averno de gratuita le digo la pregunta cómo captar clientes la pregunta del millón pues ya ya lo he dicho tienes que tener una base de datos tienes que.

Visitar clientes y sobre todo tienes lo más importante que ser muy resiliente y aguantar muy bien el no en la anterior presentación que tuvimos dije que yo le he leído un libro que se llama golfo de no voy a por él no y lo que hago es una página con 30 estrellas y cada vez que me dicen no.

En color es una estrella y eso significa que esté más cerca más cerca del 5 la resiliencia lo que hace falta para conseguir clientes y mover tengo mucho no quedarte en tu casa no van a venir a buscarte os recomiendo julie yo soy catalana la miraré fue un cliente pequeño sentirse como ocupacional firmar un contrato cuando.

Susan es que sabe cuándo usáis no te están atendiendo su cuerpo está simplemente firmando un contrato lo que pasa que lo estaba firmando online yo creo que a partir de ahora sobre todo con la situación que tenemos ahora mismo se va a ser muy normal las cosas online es que en españa no es tan tan tan normal pero en el resto del mundo o por.

Lo menos en yuca y en estado unidos etcétera la gente vive online ya que una cosa súper normal entonces cuestionado lo puedes educar si ves que tiene mucho mucho problema es tu tienes el tiempo para acercarte o te interesa ese trabajo pues ve y llevárselo y que te lo firme y ya está pero vamos no es nada es decir es un contrato no está haciendo.

Nadie puede leerlo lo puede consultar lo puede modificar puede escribir se puede escribir puede pedirte que corrija algo pero no es nada qué mal dice que de casa con vida dice que ese embudo de ventas lo que yo quería decir a ver qué más a ver algunos tips para el retoque de fotos y había hecho el curso cónico.

Y eso hace que ese color story es una aplicación un poco para hacer un poco de retoque rápido hay mil tutoriales en youtube de hasta cómo hacer yo que sé cualquier cosa que mirar un poquillo y ya van zyl otra esperando un poco lo vayan a agarrar los euros .

Para firmar documentos signature y yo no lo había escuchado gracias marina y más copyright es muy interesante seguir bruce por favor como la chica que hace lo de copyright dentro de lo sabes cruz de serendipia home staging que está aquí que se me va para arriba .

Maydel toma cena exactamente el opuesto de ella aquí antes es a la chica que hace copyright temas presa para arriba lo de él desde un rollo qué tipo de páginas web recomendáis para hacernos los que podríamos empezar en este nuevo negocio tamara no entiendo.

Real la porque nada yo creo que para tener esto al canal lo puede decir mejor que yo mucho mejor como puedes tener resultados a corto plazo con nuestra empresa pregunta como resultados a corto plazo con que nuestra empresa bueno yo no lo puedo decirles que yo a mí me ha pasado como a ti no lo es y no he tenido.

Resultados a corto plazo es decir estoy escuchando a su casa por favor a pagar lo mismo que la gente no lo suele tener lo que hay acá en los proyectos de home staging a veces no se tienen resultados porque no se tiene algo que ofrecer de calidad claro también hay que mirarlo mirarlo así yo por ejemplo.

Muchas veces pienso porque no tengo más seguidores en instagram no tengo más seguidores porque oye no les interesa lo que yo hago es punto final sabe tampoco hay que castigarse y decir tampoco no es lo que hay entonces hay que intentar ver un poco también estudiar el tipo de.

Trabajo que nosotros estamos haciendo yo creo no no hay que ver si era haciendo un buen trabajo porque es más esto es bastante importante si no hacemos un buen a veces dices voy es que no me llaman escalo mejor tampoco estás enseñando algo que realmente motive mucho al comprador una cosita a lo que estoy diciendo que el.

Gestor de la reunión puede silenciar los micrófonos pero es que ahora mismo la gestora es sana porque tiene el power point y está compartiendo su pantalla y no ya lo dedica entonces es por eso que os pedimos que los silencios cada uno a sí mismo vale algunas de vosotras realiza home staging virtual yo no lo yo no lo realizó pero.

Sí que puede decir una cosa a la gente que hace home staging virtual no lo hacen ellos vale contrata a alguien en vietnam o en china o en india o lo que sea les envían un diseño a dibujos muy sencillos y sólo hacen alguien allí os lo digo porque vais a ver que hay gente que comparte súper diseños y tal y tú dice es que eso.

Tú tarda tiempo en hacer eso y cómo puede una persona tener tanto tiempo pues lo tienen porque no lo hacen ellos donde no os engañéis no estarán no es la realidad de las cosas os lo digo porque que yo tengo a un amigo muy cercano que es un estellés virtual y él no hace el home staging se lo hace vale entonces yo sí lo recomiendo porque.

Creo que es una cosa que se va a poder utilizar aunque no va a sustituir al home staging normal porque no es nunca verlo online que verlo la red de utilidad final la gente quiere ver una casa para comprarla o la mayoría de las veces y dice m álvarez que la mayoría de sus clientes vienen de instagram los míos no.

Entonces bueno eso depende ya de cada caso por supuesto yo no estoy diciendo que sea el caso de todo el mundo vale yo en mi caso pero puede ser que el de otra persona sea completamente distinto entonces que yo no estoy aquí dando lecciones vales y diciendo lo que funciona para mí por si a vosotros no está funcionando lo que hacéis podéis.

Probar otras cosas pero no ya que que puede ser que sí que funcione muy bien por instagram de hecho mi primer cliente me llegó por instagram pero no los demás vale o no la mayoría de los demás y gana la mayoría de los demás como te llegan me contactan por google o sea me buscan por google buscan home staging en.

Los alrededores de mi zona y por google normalmente o sea más bien ellos vienen a ti que tú vas a ellos voy a ellos y de hecho he tenido dos agencias pero es que o sea trabajo con dos agencias pero a ellos les cuesta muchísimo decirle a sus clientes que si quieren hacer un comité y normalmente son los clientes último al final es lo que me contratan.

Y me pregunta qué es lo de la factura que se pueden hacer en 48 se hace con la propia bueno es lo que yo he dicho yo utilizo quien you que hay una que se llama way que se ha hecho de acuerdo a los impuestos de jockey este era entonces yo he puesto la 2 que he encontrado que son en españa.

Tenéis que mirar cuál es la mejor la que mejor os funciones si tiene todas las cosas que necesitáis etcétera vale bueno yo eso de la manera que consigo más clientes normalmente me llegan ellos mismos a través de google vale dice m álvarez lo que no puedes comprar seguidor es imposible tener casi 3.000 seguidores y no llegar a 40 50 me gusta.

Por por así no sé clientes consiguen clientes reales y crear tu comunidad bueno yo no tengo no comprado seguidores porque si compra sus seguidores me compraba 10.000 podría poner en su ipod no 3.000 a los míos o en completa depende del tiempo que le pueda que le quieras estar esté atrás yo no me paso tampoco muchísimo tiempo en instagram.

Tampoco tengo tanto tiempo entonces por eso yo tengo lo programa con suite no me sé también es lo que a ti te funciona ya he dicho que a mí no me funciona tanto instagram ahora a lo mejor aquí sí y olimpo de ojalá mí me funciona hace también así pero no funciona a mí así entonces bueno eso es lo que es .

qué herramientas usado para hacer esta presentación fue usado de power point yo lo que hago es bajarme presentaciones que ya están hechas que hay un montón en google hay millones y entonces la das tú a mí y con eso ya me he quedado para siempre con esto también es con lo que presentó los proyectos a clientes.

Etcétera es como mi identidad ya me quedo con eso y no en cambio y alguna herramienta gratuita es fácil de aprender para mí el marketing es gratuita y fácil de aprender mail simple pero yo no lo he utilizado todavía pero voy a empezar por abajo crees que twitter es necesario bueno yo sé que.

Aquí las agencias por ejemplo trabajan muchísimo con twitter la agencia pública mucho mucho en twitter entonces ellos me siguen yo no he conseguido nunca a ninguna cliente a través de twitter pero sí que consigo likes este tanto que yo sé que hay agencias que me están viendo vale yo creo que en you que no es más.

Conocido el home staging en españa y lo que pasa que sí que es verdad que la gente busca soluciones más a lo mejor a través de google y por eso me encuentran más pero no creo que sea más conocido mi cliente son la mayoría de particulares sí pero también por ejemplo no son solo clientes finales o sea gente que quiere vender su casa también son.

Inversores que quieren que les ayuda de una habitación o fotos para la habitación que van a alquilar etc o sea tiene una casa entera pero de las fotos cree que no tiene futuro el home stay in digital yo sí creo que tiene futuro yo creo que son dos cosas distintas nada más pero si seguir futuro no es que.

Tenga futuro que tiene presente podría recomendar algún app para hacer vistas rápidas con un plano hecho a parte de flor plan si yo utilizo home styler está muy bien también y yo me estoy les voy a hacer diseños 2d y 3d también muy fácil para contratar servicios de freelance hay fiver hay people para wer hay un.

Montón de páginas web donde la gente te puede hacer logos e identidades sociales se puede hacer una entidad de empresa verdad te puede hacer página web le pagas x dinero y está súper bien también mira me voy a perdonar porque me di carlo en verdad me dice yo como me llamo a mis amigos y carlos en mi marido pero quería entrar con la de mi empresa y no.

Encontraba el password en dos entradas con esta pero bueno me sagra meses a un home staging que aquí están home es de ella la mi página web la hizo bluefish factory que blues factor y punto es esta profesión parecía la función de una inmobiliaria bueno ana tiene un servicio parecido pero no es una inmobiliaria.

No para mí el trabajo estricto de home esteller es un trabajo de publicista hacemos publicidad inmobiliaria entonces hacemos algo que las inmobiliarias no hacen que es trabajar la publicidad de los inmuebles pero no es un trabajo parecido una inmobiliaria una inmobiliaria hace gestión y nosotros hacemos un trabajo estético con una.

Finalidad publicitaria entonces no no es aunque aunque nos alimentamos del sector inmobiliario pero hacemos publicidad para ellos entonces no es lo mismo aquí en wordpress of which se pueden usar para crear páginas web gratuitas es verdad y sale en página web super guay yo por ejemplo es que no tenía la paciencia para hacerla entonces prefería.

Pagar el dinero y usar el tiempo en otra cosa pero por supuesto que puedes hacerte el atún que sea suelta y abre la calle para hacer el disco con ahora porque prefiero al presencial bueno esta agua y además que yo por ejemplo esté bueno hicimos una amistad con la gente del curso y muy guay la verdad y bueno pues al final por.

Mucho que lo online este bien al final él el cara a cara pues mola mucho más y ya está my de toma escena y la chica que hace el copyright en que es super guay nicolás es un profesor excepcional pero toque de sí es muy guay y te lo explica de una manera que te enterás súper.

Rápido y súper bien muy bien a nadie le yendo a nico y ya está creo me parece que ya pues sí ya está muy bien porque justo es la hora de acabar bueno como has mencionado lo de los cursos con nicolás es uno de los dos profesores de fotografía que tenemos en la escuela como ya lo ha dicho anna ya.

Lo digo tenemos un curso en streaming con él dentro de tres semanas aunque es verdad que presencial siempre se aporta algo más de valor pero también es verdad que el streaming es mucho más barato entonces para que lo sepáis vale y si alguien quiere información de antonio de los recursos que tenemos para hacer diseño gráfico en la escuela pues bueno.

Si venís de mi parte por su saldría más barato pero bueno hay una página que se llama weeks una empresa que se llama weeks os lo voy a poner aquí que ahí se puede hacer uno mismo una página web yo la primera que tuve me la hice yo claro no me quedo como la de un profesional pero oye quedan bien y cuando uno empieza a veces no tiene recursos.

Económicos para todo bueno pues muchas gracias a la maria y os tengo que decir que el miércoles a las 5 y media de la tarde tenemos una reunión con dos jóvenes tres argentinas que nos van a explicar y esto me parece muy interesante cómo se está desarrollando esta profesión en argentina es más nueva que en españa.

Bueno nos van a decir a explicar un poquito lo que están consiguiendo los problemas los problemas que tienen cómo funciona el sector inmobiliario allí entonces os enviamos un link de reuniones pero por error en vez de enviarla a las cinco y media está enviada a las tres y media entonces el mismo miércoles por la mañana os vamos a.

Volver a enviar el link y ya pondrá para conectarnos a las cinco y media siempre media hora antes y empezamos a estar por aquí de acuerdo pues muchísimas gracias a todas y todos por compartir sobretodo anamaría que nos ha dado un montón de claves yo hay un montón de cosas que no sabía otras sabía y no las he puesto en práctica aún.

Así que a ver si me animo por ejemplo con hold suit que lo conocí hace 8 años no me aclare en su día y aún no lo he puesto en práctica estas cosas pasan bueno hacía de todo y recordad esto es lo que me ha funcionado a mí no quiere decir que sea lo que funciona vosotros probad yo creo que es un buen punto de.

Partida para empezar cualquier duda que tengáis preguntarme por instagram que estoy ahí para cualquier posible pues muchas gracias a la una gracias a todas pronto esperad ahora para poder terminar de grabar la sesión por fin hoy estas sesiones están grabadas y colgadas en mi canal de youtube os ponéis en youtube a.

García home staging y encontraréis las sesiones grabadas si os perdéis sesiones podréis venir aquí y volver osa volver a volver a verla o repetirlas volver a verlas o verlas de nuevo el día que no podéis estar mónica no te encuentro por mónica feyt o 10 pero a quien no ahora para no podrás creo que sexual.

Si mis amigos de toledo y de tener íntegramente su contenido como el hospedador a mónica en texas que pueden silenciarlo por una fecha de más bueno silenciar si si vas a echar los participantes abajo la barra de participar.

Y ahí salgo yo le das al más ya está ya eres hospedador a venga ya está hasta luego adiós a todos

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