Descubre ZAGUÁN, complejo de departamentos de lujo en venta al norte de Mérida con increíbles amenidades. ¡Conócelos y enamórate!
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El complejo de departamentos y área comercial Zaguán ofrece una ubicación privilegiada al norte de Mérida, con más de 25 amenidades y acabados de primera calidad en sus 7 tipos de departamentos disponibles. Diseñado para ofrecer comodidad y estilo de vida, Zaguán garantiza plusvalía y seguridad. Los residentes no necesitarán salir de casa para disfrutar de los mejores días con sus seres queridos, ya que el complejo ofrece un ambiente de lujo y exclusividad.
Con la garantía de plusvalía y seguridad que ofrece este exclusivo desarrollo, Zaguán se presenta como un lugar ideal para aquellos que buscan vivir una vida de lujo. Además, aquellos interesados en obtener más información sobre el complejo pueden contactar al teléfono 999 286 7299 y 999 278 1770 para conocer el Showroom y avance de obra. Este desarrollo promete ofrecer un estilo de vida exclusivo y de alta calidad en una de las mejores ubicaciones de Mérida.
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nos encontramos en la avenida más importante del corazón del de Mérida te estoy hablando de esta Avenida que conecta con Plaza La Isla City Center periférico y todo lo que la gente está buscando donde se encuentran los principales servicios como el hospital El Faro escuelas muy cercanas a esta zona y aquí me encuentro para mostrarte El Avance de este increíble complejo de departamentos denominado saguan sagan como te había platicado en un video anterior es un complejo de 104 departamentos divididos en siete tipologías diferentes y que tiene un concepto único que nadie más lo ha replicado aquí en esta zona increíble Así que vamos a conocer el avance de obra de zagan Acompáñame ya nos encontramos aquí en la obra dentro de la obra me acompaña Eduardo beita del equipo New Mérida que es la.
Parte comercial de ventas del de aquí del departamentos de zaguan en esta parte nos encontramos d dónde estamos específicamente Hola Yaris Mira ahorita estamos justamente en un piso de estacionamientos ahorita justamente vamos a subir cuatro niveles en los cuales van a apareciendo todos los cajones de estacionamiento de los usuarios del edificio Entonces ya podemos ver aquí un poco de las alturas de instalaciones la verdad que está quedando muy muy padre y como pueden ver la verdad es que la obra tiene una calidad excelente por tener axioma como gerencia de obra en el proyecto no excelente algo que sí me he percatado mucho desde el momento que iniciamos la seguridad para poder acceder ponernos nuestro chaleco El casco las tarjetas de de visitas Esta obra está muy cuidada y bastante limpia todo el proceso va Justo a tiempo porque este proyecto.
Se entrega en diciembre 2024 no Así es así es a finales de este año debemos estar entregando ya unidades eh Y como tú bien mencionas el proceso para entrar a la obra pues es un poco minucioso por qué Porque controlan mucho todo este tipo de temas no por tema de reglamentación limpieza etcétera y pues digo de acuerdo al proyecto y su calidad no excelente pues vamos a continuar conociendo Ahorita nos encontramos entonces una parte de esos estacionamientos estamos en el estacionamiento la primera planta Eh Así es tenemos un semisótano de aquel lado este Sería más o menos el área donde van a est los cajones de locales comerciales porque tenemos tres locales comerciales en la parte de enfrente acceso a elevadores escaleras de emergencia etcétera excelente continuamos entonces para seguir viendo este.
recorrido y ya me encuentro en el tercer nivel justo estoy dentro de un departamento donde aquí es la terraza y voy a tener la vista hacia la parte sur de Mérida y donde se encuentran las amenidades Aquí vamos a encontrar por ejemplo la alberca una alberca bastante padre grande que pueda disfrutar con toda tu familia un área también infantil para los niños etcétera No la verdad esta vista Está increíble y aquí ya empezamos a ver cómo va tomando forma esta parte de los departamentos de Sagua y bueno Seguimos aquí en el piso tres y me encantó en esta parte porque justo donde.
Me encuentro es el pasillo que va a llevar de un lado de amenidades al otro lado de amenidades y vamos a tener la vista tanto del oriente como del Poniente o sea vamos a ver aquí el amanecer y el atardecer y aquí podrás ver los diferentes zaguanes que ya están siendo colados donde vas a van a ver asientos sillas para que puedas disfrutar precisamente est esta este sol tanto de inicio como de salida también como la entrada de los aires la verdad esta parte está deliciosa está padrísima y aquí nos encontramos justo en este momento ya están empezando ellos a preparar todo lo que va a ser los siguientes colados Está increíble Esta obra bastante limpia y siempre nos están cuidando en todo .
Momento muy bien Eduardo Y dónde nos encontramos en este momento Mira justo Ahorita estamos ubicados en la parte Norte del edificio donde se encuentran alguna de las amenidades estaríamos justamente parados en el área para niños de aquel lado el área de mascotas el Pet Park de este lado también tenemos cancha de paddle obviamente esta zona tiene vegetación y se va a quedar bueno va a quedar padrísima no Y también pueden ver apreciar algunas Terrazas de los departamentos que tienen vista al norte de hecho de aqu lado tenemos el depa muestra que ahorita vamos a a recorrer Pero bueno tenemos ya una idea y muestra de todas las avenidas que se van a desarrollar en esta parte del edificio no Así es A mí la verdad me siento muy emocionada porque estoy viendo el crecimiento.
De este desarrollo que también he sido participe en las ventas así que bueno me siento emocionada por mis clientes que ya compraron y estar viendo realidad este este departamento este complejo cada vez ese sueño se está convirtiendo en realidad Está muy padre esa sensación así es y digo la verdad es importante tratar de que tus clientes puedan visitar antes de que esté listo para que se vayan dando idea seguramente van a estar super felices la verdad van a estar muy felices porque realmente ellos me han me han este hablado y dec Oye cómo va sobre todo los que no han podido venir a visitar verdad Y este video Espero que les ayude para darse una idea de cómo vamos ya en saguan estamos todavía en el mes de febrero y mira En qué en qué momento ya tenemos este avance y increíble Acompáñame a conocer tu nuevo departamento este increíble departamento es un.
Departamento muestra que tenemos en este momento y es un departamento modelo Santana te recuerdo que todos los modelos que hay acá que son siete tipos olías diferentes tienen nombre específicamente del centro de Mérida de los barrios principales del centro de Mérida como Santana que es este modelo San Cristóbal San Juan Santa Lucía Santiago mejorada y también tenemos los Penthouse que es mejorada Plus y Santiago Plus Así que vamos a conocer este increíble departamento modelo Santana Tenemos aquí puesto la sala en un excelente de distribución comedor Y prácticamente tienes una terraza para para poder disfrutar en este caso las amenidades del exterior porque en este piso donde se encuentra este departamento están las amenidades así que puedes salir disfrutar con tus hijos las amenidades estarlos vigilando desde aquí porque de este en esta parte de amenidades.
También va a haber áreas infantiles el área del comedor tenemos un ejemplo de un comedor verdad para ocho personas para que veas lo espacioso que es un departamento de aproximadamente 250 m cu de interior de construcción prácticamente Y tenemos la vista de la cocina toda la cocina tiene vista a toda la parte del departamento Me encantó los acabados que se utilizaron aquí tenemos una meseta de granito eh San Gabriel leder Que prácticamente se utiliza mucho en las cocinas para dar una resistencia mayor a todo lo que se está empleando y todos los electrodomésticos como la campana la parrilla el horno son marca smc una marca muy buena que puedes visitar su página y puedes ver lo duradera que son esta marca además que tiene especificaciones muy claras Y que prácticamente lo vas a utilizar todo es eléctrico Recuerda que ahora por los reglamento de los departamentos todo.
Lo que vayas a poner en electrodomésticos tiene que ser eléctrico ya no se utiliza gas por la seguridad y bueno tenemos todo lo que viene siendo ya las gavetas este tanto inferiores como superiores esto que estamos viendo Es que prácticamente es como 7 T crearía la cocina Este modelo me gustó mucho porque aparte que tienes tres habitaciones dos secundarias con su propio baño la principal tienes un cuarto de servicio que no le pide nada a una recámara de de secundaria o principal Aquí vamos a entrar para para verlo Esta es una es un cuarto de servicio si tienes una persona que te ayude con la limpieza y que se queda en tu departamento Pues aquí seg guía el área y si no pues esto lo puedes convertir como un cuarto de de visitas muy importante acá mencionar estas puertas eh de closet no van incluidas Aquí.
Nada más se pusieron por departamento muestra lo que va es la parte interior de el departamento o sea va este gabinete con estos cajones y las los tubos de cada lado no ya tú puedes decidir colocarle las puertas en este solamente en este cuarto porque las demás recámaras sí vienen completamente vestidas su aire acondicionado si viene y tiene su baño completo a un costado de la entrada principal y un poco alejado de las de la parte social se encuentra el medio baño de visitas de excelente acabados me gustó que esta distribución haya sido de esta manera porque permite Eh pues la privacidad no de de los que van a ir al baño y aquí en este lado tienes tamb el área de estudio un estudio que bueno es un área Flex esta parte puede ser.
En este momento un estudio clientes que hemos traído aquí nos han dicho Oye puedo convertir aquí en un bar y no le pongo esas puertas o quito esas puertas y lo ponemos un bar lo puedes hacer lo que sí está área está climatizada así que bueno puedes hacerlo estudio puedes hacerlo lo que tú quieras áa de juego para tus hijos en los espacios que están aquí en la sala comedor en esta parte Tenemos también estas puertas que separan o que ocultan lo que viene siendo donde vas a colocar tu lavadora en este caso es un ejemplo de lo que podrías poner tu lavadora secadora vertical y si lleva tu calentador ese calentador lo trae y aquí iría en esta parte de de de la casa y va completamente oculto junto a la la cocina Así que mientras están ahí cocinando o algo.
Pues puedes lavar tu ropa luego ponerla a secar y hacerlo todo de una manera muy eficiente vamos a conocer de este lado Ese es el pasillo que lleva a las recámaras Ahora sí de la del departamento tenemos dos recámaras secundarias y cada una con su propio baño vamos a conocer primero estas recámaras esta recámara es una recámara bastante amplia tenemos un ejemplo de cama en este caso matrimonial pero no le pide nada poner una cama tal vez tipo queenside con dos buros al lado aquí tenemos los closset que estos sí vienen ya vestidos como lo estamos viendo con su aire acondicionado Sí también tiene su su puerta o ventana hacia la parte de este lado que es la parte este Sur que es otra terraza que que tendrías en este momento pues como todavía estamos en obra pues se alcanza de ver no los los detalles y todo de obra de la parte exterior Pero.
Bueno es una recámara con bastante iluminación que la verdad es muy bonita muy cómoda que puedes tener con tu familia o sea tú puedes vivir en este departamento tranquilamente qué Qué ventajas tiene de vivir en un complejo de departamento como este vas a tener amenidades como si estuvieras en un hotel en un departamento de lujo y si bajando tienes los principales servicios importantes quieres irte a la isla está a pocos pasos quieres quieres irte a City Center está a pocos pasos quieres ir al hospital cruzas la calle o sea prácticamente tienes todo aquí a la mano y estás en un complejo muy seguro muy tranquilo y con las mejores amenidades Y esta es la otra recámara esta recámara es la que da hacia el norte esta recámara en este piso donde nos encontramos si tenemos como que la vista hacia otro complejo.
De departamentos que se encuentra a un costado pero ya a partir del piso nueve Recuerda que este complejo tiene hasta este 15 16 pisos pensando los Penthouse que son de dos pisos O sea ya a partir del piso nueve tú ya esquivas esa vista de de ese complejo de departamentos sin embargo pues no es nada feo ni nada que se vea es un complejo de departamentos también bonito y tienes una terraza balcón que vas a tener vista a las amenidades en este punto aquí saliendo tendrías Vista a la cancha de pades y de ese lado estarías viendo el área de niños el área de yon jin o sea para estar disfrutando una habitación también de excelente tamaño con su espacio de closet de muy buen tamaño y su baño completo Ahora sí vamos a conocer la recámara principal de este complejo de departamentos de.
Este modelo es es un ejemplo de recámara principal bastante grande como verás Tenemos aquí la cama kide te da ahí todavía el sofá tienes otro espacio de este lado aquí pusieron por ejemplo un un espejo también tienes una terraza balcón donde puedes salir para disfrutar el exterior con tomar tu copita de vino o lo que tú necesites es una recámara bastante amplia que mide 463 por 450 la verdad es que está increíble el tamaño de esta recámara más su vestidor y el área regadera que wow Está de excelente tamaño Muchas gracias aquí por estarnos acompañando si recuerda que aquí tengo yo mis datos para que puedas agendar una cita y yo con gusto te traigo a conocer este increíble departamento vamos a conocer ahora el espacio vestidor de una recámara principal de un modelo Santana de aquí de sagan como verás es una recámara bastante amplia pero.
También su closet lo es o sea está pensado para que literal no te vayas a vivir a una casa Si no ahora vivas en un departamento tranquilo si eres de esas personas que dices Oye estoy cansado de estar limpiando mi jardín mi alberca ver que me vengan a dar el mantenimiento el departamento es para ti es este departamento que tiene todas las comodidades de una casa pero con amenidades de lujo y vamos a conocer ahora el baño completo de este complejo es un baño con doble lavabo espejo y una regadera que está enorme O sea la regadera tienes para que quepa aquí hasta cuatro personas yo creo bañad ya sería muy muy montoneros no con dos personas suficiente eh super cómodo tranquilo te relajas y aquí disfrutas este increíble departamento y de este lado está el área del .
Wuc las medidas de este departamento Me encantan porque son demasiado amplios tenemos en todo este espacio de sala comedor 8.11 m y de ahí donde está la parte de la cancelería hasta esta parte donde está la cocina tenemos 5.4 o sea un espacio bastante cómodo amplio para que convivas con tu familia aquí está pensado para una familia hasta que será cinco personas eh o seis incluso porque tienes ahí tres habitaciones más el cuarto de de servicio que no le pide nada a las otras recámaras la recámara principal el estudio o área Flex que incluso podrías convertir en un área de visitas no como un cuarto de visitas que es muy cómodo este complejo de .
Departamento y como verán ya me encuentro en el departamento muestra y Aquí con Eduardo me gustaría que nos platicaras un poco más de la calidad y los acabados que tiene es departamento y que va a tener todos en general claro digo estamos muy contentos de ya tener esta herramienta de venta porque al final es muy importante que los clientes puedan venir apreciar espacios ver acabados y la ejecución sobre todo porque digo los acabados son de lujo pero la ejecución es muy importante y la verdad que es algo que se ha cuidado mucho en este departamento y es algo que queremos reflejar a los clientes que vengan a visitarlo no tanto las cancelería que son de muy buena calidad los acabados los pisos el tema de las pastas la verdad es que el departamento está muy muy muy equipado y muy bien trabajado para que.
Ustedes lo puedan ver y disfrutar no excelente Eduardo y comentabas estamos ahorita en el mes de febrero porque no sabemos que en qué mes vayan a ver este video esperemos que de una vez pero si nos puedes platicar desde qué precio estamos comenzando en el mes de febrero 2024 Mira el departamento disponible este momento está en 5,2000 es importante como bien dice Yaris venir lo antes posible porque estamos en un desarrollo en una zona con mucha plusvalía y los cambios de precio son constantes eh pero si empezamos de 5,2000 pesos y llegamos hasta los 22 millones de pesos que serían las unidades más grandes en el último piso del edificio ahorita manejan algún tipo de promoción O forma de pago que es importante que sepan nuestros clientes claro Ahorita tenemos cuatro formas de pago que son muy flexibles para cualquier caso que tengan o.
Puedan tener ustedes una es 20% de enganche y el saldo a conta entrega la otra es 15% de enganche 5% dividido en 12 mensualidades que es lo que falta para la entrega y saldo a la contraentrega tenemos otra de 10 10 la misma manera ese 10 dividido a meses y por último una sin enganche que es un 25% dividido en los meses que hacen falta para la entrega wow Está increíble todo lo que están manejando en este momento a partir de febrero 2024 y por ejemplo aquellos clientes que quieran este comprar con su crédito bancario pues pueden optar con el y al final pagan o aquellos que tal vez Oye tengo yo el recurso propio pero ahorita mi dinero a inversión y lo voy a tener en un mes y medio podemos tal vez por el tipo de cero enganche y que lo vaya pagando de la manera que tú me estás diciendo y la verdad es que mucha flexibilidad en este momento para poder adquirir.
Tu departamento en la mejor ubicación que no te puedo decir es la mejor mejor que existe aquí en mida en el norte de mida Así es Y pues digo encantados de recibirlos por acá junto con Yaris y y pues bueno bienvenid Muchísimas gracias por habernos recibido habernos dado esta oportunidad de entrevistarte y que podamos transmitirle a todos nuestros clientes la seguridad con la que se está trabajando aquí en saguan y pues la verdad todas las promociones que existen para que ellos puedan adquirir su departamento te agradezco mucho ardo No gracias a ustedes ha sido un verdadero placer que me hayas acompañado en todo este recorrido de avance de obra que tuvimos en este complejo de departamento zahuan La verdad me siento muy contenta de mostrarles este avance Porque muchos de mis clientes han invertido acá y.
Pueden ver que ya su sueño se está convirtiendo en realidad al final vamos a tener este producto como está aquí en la maqueta y cada vez está siendo más cercano a lo que está aquí presentado para los clientes quieres conocer más sobre este complejo cotizar un departamento puedes venir a visitarlo solo ya lo sabes contáctame aquí te voy a dejar mis números Aquí está mi WhatsApp Aquí está mi teléfono mi tiktok mi Instagram para que puedas hablarme y con gusto digas te viene un video yis Quiero conocer tan contigo y con gusto te traigo a conocerlo recuerda suscribirte a este canal dejar un comentario compartir este video a quien creas que le pueda gustar y te veo en un próximo video hasta la próxima yeah.
