Charla con Inés Pérez, Presidenta de la Asociación Española de Home Staging

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Hoy hemos estado con Inés Pérez, Presidenta de la Asociación Española de Home Staging.

Inés nos ha explicado qué aporta la asociación a los home stagers profesionales, cómo asociarse y qué futuro espera a la AHSE.

En España la AHSE es la única asociación que existe. La que aglutina a todos los profesionales del home staging. Merece la pena que veas la charla si quieres dedicarte a este sector.

Conoce a la Asociación de Home Staging España: ahse.es.

Charla con Inés Pérez, Presidenta de la AHSE

Buenas tardes a todas hoy chicas y gracias por estar aquí y hoy tenemos a inés pérez que es bueno una super hoeness de jr que lleva un montón de años que que la considero amiga la conozco desde hace mucho la considero amiga hemos sido amigas de batallas porque fuimos de las pioneras e inés y tuvimos.

Que abrir mercados y nos abrió mercado en cantabria no había nadie y eso tiene muchísimo mérito de lo de abrir mercado y bueno inés que es bueno una apasionada de esto y que está encantada y encima es nuestra super presidenta de la asociación de jóvenes de lleno españa y nos defiende muy bien es una gran luchadora te va muy.

Bien lo de presidenta porque eres muy luchadora y nada ya estoy encantada que hayas aceptado estar hoy aquí para la charla presencial para el canal de youtube y para que la asociación pues se conozca lo que hacemos porque hay gente que no sabe que existe una asociación otros que saben que existe pero no saben qué hacemos en la asociación hay un.

Montón de compañeros trabajando de manera desinteresada y eso tiene muchísimo valor y esto se tiene que saber por qué a veces oye pues hay un trabajo detrás hay cosas pensadas para 2020 y bueno ynet si quieres cuéntanos un poquito tu labor como presidenta bueno yo llevamos que que sea que va a hacer la base durante.

El 2020 como continuamos que aporta estar asociado para los countries que no estén asociados como se pueden asociar pues pues todo esto venga va bueno yo voy a empezar ya no he hecho el power point yo a mí estas cosas siempre me dicen te has preparado algo yo voy así como a la improvisación través digo total es lo que cuento todos los días.

Pues os lo cuento a vosotras así en petit comité ahora que no nos lo llena pero bueno os cuento pues nada yo voy a los de las que principalmente bueno me estoy ahí como presidenta ahora mismo desde hace 1 presidenta desde inicios de año está como vicepresidenta la se os cuento un poquito pues tiene unos cuantos metros de rodaje comenzó en.

2014 con unas lógicas visionarias que estaban por ahí peleando por el mundo intentando dar a conocer nuestra maravillosa profesión y dijeron vamos a juntarnos a ver si así hacemos un poco de piña y hacemos ruido y allí empezaron pues empezaron con y constancia subijana empezó en barberà y empezó carolyn carolyn jürgens entonces bueno ya es 3.

Iniciaron esta aventura y bueno obviamente eran poquitas fueron creciendo ha habido varios cambios dentro de la junta directiva que bueno tampoco quería no quería meterme a nombrar porque luego siempre se nos olvida alguien y es como me cachis la mar pero pero bueno siempre ha habido gente ahí al frente peleando y luchando.

Bueno pues nada hace en 2018 cojo las riendas como vicepresidenta junto con carolyn y bueno pues dijimos vamos a ver de qué manera conseguimos que esto siga avanzando ya nos habían hecho un caminito y dijimos vamos a meternos en este camino y vamos a seguir peleando ya seguir luchando el trabajo del esteller en nuestro país.

Pues todavía sigue siendo un poco complejo porque no todo el mundo sabe y es lo que hacemos cuando cuando nos preguntan a qué te dedicas y dices hoy home esteller pues todo el mundo y eso que pues nada pues mira preparamos casas para vender y alquilar las ponemos bonitas yo siempre digo lo mismo esto es lo que hacemos entonces bueno.

La se ha ido creciendo cada vez ha habido más gente con la inquietud más gente con ganas de cambiar la manera en la que se presentan nuestras casas yo siempre digo que las viviendas son la la cuando una persona compra una vivienda la compra más importante es una inversión más importante que por norma hacia lo largo de su vida imagínate.

Sería ponerte a ver pisos que meten miedo hay alguien que tiene el vínculo abierto podéis cerrarlo por tener una cena por favor y cerrar los micros que lo sabéis de cada sesión así mejor así mejor baile bueno pues la 5a.

bueno pues eso que la asociación al final lo que hizo fue pues seguir ese camino que había un marcado y empezar a crecer bueno hemos ido creciendo hemos ido creciendo y evolucionando de manera que somos actualmente el 95 socios todo un logro durante este último año y medio bueno estaban creadas las delegaciones.

Cuando cogimos las riendas pero bueno nos habían puesto a rodar entonces durante este año y medio pues se han establecido mucho más las delegaciones hay seis delegaciones repartidas por toda españa con nuestros queridos delegados al frente que hacen una labor maravillosa porque son el nexo de unión llegaba un momento que la junta el.

Equipo de junta contactar con los socios pues se hacía muy muy tedioso porque éramos ya muchos entonces al haber delegaciones pues ellos son los emisarios cada en cada zona en una delegación y los socios hablan con los delegados y los delegados transmiten a la junta bueno hemos conseguido hacer una cadena.

Parece una tontería pero cuando coges un grupo de personas pues un grupo de 100 personas y tienes que echar a rodar las los sueños y las ilusiones que todos y cada uno de ellos ponen en la asociación es una responsabilidad muy grande y a veces es muy complicado porque unos quieren hacer unas cosas otros quieren hacer otras no es que yo también pago y.

Entonces quiero que se invierta en esto quiero que talento es bueno nuestra labor es un poco liderar el grupo e intentar pues ir dando a todos un poquito vale bueno con este poquito con este poquito nos metemos en este moda o como digo yo y bueno pues hemos empezado a hacer hemos seguido con la dinámica de las.

Convenciones tenemos una convención anual que es yo creo el momento porque experiencia cercana es un poco el momento la convención anual ese es el momento en el que todos nos juntamos y a mí me encanta me encanta me emociona mira qué voy a congresos de todos de inmobiliarios de inversores no tiene nada que ver o sea.

Nosotros estamos unidos hay un buen rollo salen colaboraciones lo hacéis súper bien bueno los años que se ha hecho la convención ponentes interesantes buena organización yo os felicito me encanta me encanta y es un trabajo y estoy de acuerdo es lo mejor para mí o sea que me morro cielo a mí me emociona sabes si sabes lo que pasa gana.

Que luego lo lo guay de las convenciones y que cuando nos vemos muchas veces estás cuando te pones a hablar las inercias que surgen entre unos y otros que al final nuestra procesión es tan nueva que el único o los únicos que nos pueden entender realmente por lo que pasamos es la gente que se dedica a lo mismo o sea.

Es creo que en de otros gremios es mucho más fácil pero en el nuestro es mucho más complicado porque somos muy nuevos entonces cuando tú hablas con un stay en el texto tengo que ir a ver agencias ya el otro te llevo a poseer lo que hice y el otro día pues mira que yo probé a hacer esto esto y esto oye por me funcionó pues tuve lo que te.

Dice te agarras y después voy a probar yo con esto el otro tal al final como somos muchos y estamos repartidos tampoco nos hacemos competencia entre nosotros todo lo contrario muchísimas veces surgen colaboraciones que lo que hacen es que nos unamos más incluso con miembros que trabajan en la misma comunidad que nosotros vale entonces.

Bueno pues con esta historia nos hemos metido y que hemos hecho pues aparte de las de alegrete crear las delegaciones de crear las bases de la asociación para que todos que vayan viento en popa pues hemos empezado a mover a seguir moviendo lo que ya habían comenzado generar digamos que ser miembro de la ase sea un valor.

Un valor para los que no estáis dentro y os gustaría estar aparte de la convención estamos presentes en ferias inmobiliarias se ha ido así más vale durante ya varios años hemos ido al simapro con ponencia hemos estado en el barcelona meeting point este año pasado para 2020 teníamos mil proyectos que el hobbit nos ha echado para atrás vale.

Estar en eventos inmobiliarios habíamos apostado un poco más por ir a eventos y a congresos y dejar un poquito más de apartado las ferias para probar otras cosas y bueno el gobierno os ha dicho que no que este año lo de juntarnos todos o juntarnos muchos a ser que no así que se nos ha ido un poco para atrás hacemos reuniones mensuales quiero que.

Sepáis que el este estas sinergias que surgen se cuidan ya mucho desde dentro vale las delegaciones tienen reuniones con la vicepresidenta que es mónica blanco que es la que está encargada de delegaciones tienen reuniones todos los meses entonces los socios siempre en cualquier momento pueden poner una sugerencia o.

Oye mí me gustaría hacer una formación de este tipo o tal y eso mensualmente se lleva a la vicepresidenta de la vicepresidenta lo transmita a la junta entonces hay una comunicación continua aparte bueno seguimos con presencia en redes sociales estamos haciendo las entrevistas no sé si habéis visto por ahí algunas entrevistas a los miembros.

De la junta y se extenderán a socios muchas veces hablaremos de lo mismo porque lo que hacemos es lo que hacemos pero vamos a tener la suerte de que pues a través de los ojos de otro compañero nos va a contar cómo vive su trabajo cómo vive el styling cómo se encuentra el mercado y todas estas cosas.

Ser miembro de la ac es también una garantía de profesionalidad por ello estamos peleando en el trono de inés y es que ibas a decir algo muy interesante si tenemos apagó el micrófono sin querer pues no sé por qué ya no estabas diciendo que esto es que el sello de calidad ser cualquiera no es miembro de un sello de.

Calidad ya no me parece muy bien gestionado esto de que buscamos buscamos ser no somos un grupo de 95 locos y locas que de repente hemos decidido arreglar por favor al esto funciona y nos hemos metido no los socios de la clase ahora mismo tienen que cosas hay que cumplir una serie de.

Requisitos para entrar no es tan fácil como decir ah yo hago home staging y entro no estamos pidiendo bueno lo primero ser profesional para ser profesional hay que ser autónomo hay que estar dado de alta en la seguridad social vale esto es muy importante porque al final son las garantías que le ofrecemos al cliente final no si.

Nosotros estamos haciendo las cosas por ahí de estrangis pues qué seriedad y qué formalidad y qué profesionalidad vamos a dar a nuestro cliente pues muy poca por tanto ser autónomo estar dado de alta autónomo tener una empresa son es un requisito indispensable después hay que presentar tres proyectos tres proyectos completos.

En la que me respiro con completos pues no me vale que una vivienda sólo vea la cocina el salón y el baño no tengo que ver la cocina salón el baño el portal los a las zonas comunes o sea es un reportaje completo de la vivienda y hemos trabajado con stayin toda la vivienda vale desde habitaciones está salón toda completa.

Más cosas que hay que hacer bueno hay que rellenar un formulario se pide un formulario porque bueno como el tema de la formación no se exige que haya formación en este link pero si se valoran vale es decir no es lo mismo alguien que viene y no tiene ningún contacto con el mundo del styling que alguien que sí lo tiene también hace un.

Poco pues inclinarse la balanza obviamente se ven los proyectos vale porque aunque la decoración o el interiorismo pueda parecer que va muy de la mano del styling sí que es cierto que decoramos para vender pero también es cierto que el stay in maneja unas técnicas que no se manejan y en decoración y el interiorismo de hecho.

Para empezar y ya con nuestros hijos no podría estar tres años pero para empezar decorar es personalizar y el spain es despersonalizar entonces ya teniendo en cuenta que esa es una diferencia base cuando hablamos de decorar para vender entendemos que no estamos teniendo en cuenta los gustos del cliente sino que estamos teniendo en cuenta las.

Necesidades que tiene la vivienda vale y estamos poniendo nuestro nuestro buen hacer en ello entonces estos son los requisitos digamos principales que se hace cómo funciona un poco el proceso de admisión ghana para estar dentro pues mira funciona que hay tres épocas al año para entrar vale enero abril y octubre son.

Las tres fechas se suele dar a comunicar en la página web o sea en la página web no perdón en el grupo de facebook de laxe en instagram y pone la web yo creo que se va a empezar a poner porque estamos haciendo cambiando muchas cosillas que ahora os cuento también un poco por encima y bueno aparecen cuando son las admisiones hay que enviar toda.

La documentación y todo esto pasa un filtro que el filtro somos la junta bueno pues la junta nos juntamos estudiamos vemos los trabajos y los que están ya fantásticos desde el minuto cero pues pues fantástico vuestro son un ok y son una entrada vale los trabajos que pueden flojear en alguna cosa pues se intenta ayudar.

Estamos haciendo una especie de mentor y no sea no hay ningún problema yo mira te falla la foto por ejemplo y es que en fotografía igual la tienes que subcontratar si no la sabes hacer bien igual tienes que subcontratar a un fotógrafo o si quieres hacerte una fotografía pues debes de formarte más o mejorar en esto y en este otro no.

Ayudamos en eso que no que no quiere decir que alguien que intente entrar en enero ya tenga que esperar a enero del año que viene o no pueda nunca jamás no sé a lo mejor no estás entrando por una serie de cosas mínimas que se pueden mejorar y que podemos ayudarte a mejorar y en enero no estás dentro pero en abril ya entras vale entonces si ayudábamos.

Que se favorece en la entrada de que haya gente pero se favorece siempre y cuando se cumplan unos criterios de calidad vale está muy bien porque si no sería bueno cualquier podría entrar al final porque tampoco interesa porque una asociación profesional se tiene que ver calidad muy bien.

Además ahora mira te cuento así al modo un poco de avanzadilla que la junta estamos trabajando muy duro para iniciar los trámites para conseguir el epígrafe en hacienda es un epígrafe específico efectivamente vamos a pelear para conseguir el epígrafe de home staging porque pensamos que estamos un poco en tierra de nadie porque si tenemos que.

Estar dados de alta pero nos vemos que nos tenemos que dar de alta como decoradores o cómo y decoración bueno yo creo que la mayoría estamos dados de alta y ahora la raid tampoco es el epígrafe que nos corresponde no nos vamos a crear porque esto se vaya considerando una profesión que ya somos mucha gente haciendo ruido y vamos a.

Pelear por el epígrafe ese es uno de los objetivos para sino terminar este año terminarlo el año que viene pero si iniciarlo a lo largo de dos niveles bueno y más estáis porque claro es lo que has dicho teníamos unos planes para 2020 pero con el kobe pero una cosa inés que ya aseguró que no se puede hacer una convención.

En octubre o noviembre no se sabe no va a ver es lo primero lo primero preparar una convención lleva mucho tiempo de fondo vale entonces uno no nos vamos a poner a trabajar ahora en una convención que no sabemos si se va a poder va a poder ser o no y dos a lo mejor cuando nos podamos poner a trabajar se nos echa el tiempo encima y para hacer una.

Cucharada pues hemos preferido este año dejar la convención al margen y invertir el dinero que tiene la asociación en otra en otro tipo de iniciativas vale cost pues mira estamos haciendo ya vivas que iniciativas son mira pues que tengo una idea pero para quien no con quien aún no está asociado que iniciativas pues mira.

El tema por ejemplo hay muchas cosas que están por detrás como digo yo que nosotros que nos ostentan que nos dan imagen y calidad y que había que mejorar entre ellas era la web vale la página web que estamos haciendo mejoras vale tanto a nivel interno como a nivel de posicionamiento deseo para que esté mejor posicionada es nos vea mucho más.

Estamos hemos invertido en un área de usuario que se está creando ahora de manera que los socios van a tener un área de usuario propia cosa que hasta ahora no había que va a facilitar pues que cuando tú quieras encontrar o bien los estatutos o bien necesites los logos para una publicación o bien te apetezca ver las fotos de la convención del año.

Pasado o quieras recuperar el powerpoint que el ponente puso en la convención y luego nos facilita bueno pues esa información va a estar en el área de usuario de cada uno entonces parece que no pero es algo súper necesario ya día de hoy vale que creo que va a facilitar mucho más el desarrollo aparte de todo eso se va a crear una parte un apartado.

De formación vale dentro del área de usuario a ver un apartado de formación donde se van a dar bien webinars en streaming bien en directo o bien se va a grabar formaciones que se van a poner a disposición de los socios serán formaciones de pago por lo tanto estamos trabajando en crear la pasarela y todas estas cosas para que funcione.

Mejor nos vamos a invertir mucho una gran parte del dinero se va en esas mejoras a la web otra parte se van campañas de publicidad hemos empezado a trabajar en campañas en redes sociales facebook instagram están funcionando muy bien dan mucha visibilidad entonces se está trabajando en eso se está trabajando en generar.

Contenidos para para poner en el blog para poner en la web intentamos desde la base favorecer siempre al conjunto global es decir no se hace una publicidad exclusiva de una empresa y mañana de otra empresa y mañana de otra empresa no sino que se hace lo que buscamos es difusión buscamos difusión de lo que hacemos.

Buscan y que si hay una gente en una agencia inmobiliaria que quiere implementar el servicio de stein para recurrir a la página web de la base a directorio y ahí elija el que más le guste mejor le caiga o más le guste su logo o mejor conversación telefónica tenga no sé en qué se basan pero que tengan la opción de acudir a un.

Directorio profesional vale esas publicidades de cara fuera donde se van a poner en portales inmobiliarios o el nivel de mortalidad local mira el tema de portales inmobiliarios lo hemos estado mirando pero se nos iba demasiado presupuesto demasiado caro no idealista y todo será carísimo al final no rentaba.

Era una cantidad de dinero muy importante un desembolso muy importante para estar un mes vale o para estar dos meses entonces decidimos quitar el tema estamos tirando los mucho a redes sociales facebook instagram están funcionando muy bien a día de hoy instagram es una red muy visual que nos ayuda mucho a difundir lo que hacemos.

Vale porque al final nuestro trabajo es muy visual entonces estamos tirando a mano de eso de cara a septiembre vamos a comenzar con una revista vamos a hacer a salir una revista de no conozco lo conozco el tema me pareció muy buena idea explicar un poco para los compis que no están asociados es a ver la revista va a ser una revista digital y.

Lo que pretende desde el minuto cero es ya no sólo enseñar los bonitos que quedan los proyectos no lo bonito que queda un trabajo esa satisfacción que tenemos porque joana siempre era lo mismo lo mejor lo mejor para mí lo mejor sin duda de mi trabajo es cuando llegas al piso y haces y empiezas a trabajar empiezas a.

Transformarlo empiezas a ver que cambia tu que lo estás cambiando muchas veces te parece que no cambia lo suficiente entonces llega el propietario le abres la puerta al día que se lo enseñas entra y hace y bonito para mí eso es de verdad de las cosas más gratificantes de mi trabajo porque al final dice es probable que se.

Nota te digo te dice pues ya no lo quiero vender a mí siempre me hacen esa broma y a mí no me cuido también que ya no lo quiero vender así que igual no lo vendo igual el banquilo el hueso lo dejo a mi hija algo pues a lo que quieras poner que ya es para ti también te san josé al final el trabajo está hecho y eso es muy.

Gratificante eso entonces en las revistas no solamente pretendemos que se vea esto sino que lo que pretendemos es que se conozcan lo que hacemos sea realmente la asociación está creada para difundir el home staging vale obviamente es un escaparate para los exterior que estamos allí pretendemos que sea un escaparate y que sea sobre todo un.

Sinónimo de profesionalidad que cuando alguien acuda a las puertas de la se sepa que quién va a ir a hacerle el trabajo es una persona profesional que se dedica a ello y que sabe detrás de lo que anda la revista que va a ser digital o no está licitada lana va a ser digital que haya cada uno.

La revista va a ser también una herramienta para llevarla debajo del brazo cuando vamos a vender nuestro libro claro es que esto lo veo como un buen escaparate también imprimirla el papel fotográfico y aunque sea cada uno sólo imprime pero bueno existe la opción de imprimirlo y si no también existe la opción de llevarse pues no yo no sé.

Cuándo visitáis agencias pues por ejemplo que me lleva una presentación pues dentro de esa presentación que haya un enlace a la revista y en un momento determinado podría enseñar la revista claro o sea que esto de ser de difusión masiva efectivamente era gratuita y que la difusión masiva como un escaparate nuestro efectivamente lo que se prevé.

Que se conozca de verdad lo que hacemos que conozcan realmente las ventajas que el stay inglés ocasiona por qué el otro día debatíamos también lo de cómo trabaja sea éxito si no éxito si estás igual nosotros somos muy conscientes que hay viviendas que cuando se venden después del trabajo de home staging no es porque estaban en presión.

En precio ya estaban sabes porque el inmobiliario te dice si están precios se vende y le dices yo a un cuerno cuántas acciones en cartón a programa desde luego por algo no sea más siempre bueno si están vendiendo menos con tonterías y por vale que la quieres vender dentro de seis meses o en 15 días hago no es igual a 15 días hablamos.

Llámame que te cuento qué es lo que hacemos entonces ellos muchas veces dicen lo del precio pero que igual aquí inmobiliarios inmobiliarios luego me tira de las orejas y os doy mucha caña pero que al final el precio no lo es todo la imagen entra y la imagen sirve porque si yo tengo esta vivienda en precio y esta vivienda.

En precio y ésta la tengo preparada que la ve hoy de o por favor quiero ir a verla ya y esta es un truño pues al final que hago me voy a ésta y éste quebró quien vende antes y ahora con el cob y ahora yo he hecho esta semana dos presupuestos y les decía es que ahora con el cob y la gente se va a pensar.

Mucho más el moverse meterse a algún sitio o no entonces a razón de más para crear un caramelito que es que tengo que ir a verlo porque si no pierdo la oportunidad claro más ahora que nunca y sobre todo el que tengan la la cosa que tengan en mente que como muestran sus inmuebles su escaparate de inmuebles ya no el escaparate físico que nos.

Encontramos en la calle de la agencia sino en la web vale es tan diferente cuando tú entras a ver una web bueno todos habremos comprado o alquilado en alguna ocasión y te metes no entonces tú te pones a ver y para mí es tan importante yo cuando veo una inmobiliaria que cuida su imagen me da una sensación de tranquilidad de orden.

De seriedad de formalidad o sea creo que para su imagen de marca como empresa es fundamental total y además ahora mismo que va a haber un gran cambio siempre que hay una crisis hay grandes cambios las empresas inmobiliarias que no sean capaces de aportar valor real son las cámaras a las que acabarán cerrando efectivamente.

Claro porque hay gente que opina que cobra mucho para lo que hacen entonces aportar servicios de home staging es un valor añadido a los servicios inmobiliarios y una manera de que el cliente quede más contento yo como decía en el samic y me las inmobiliarias y me pagan los servicios de home staging a veces no era a veces me derivan pero las.

Inmobiliarias si me pagan y es un poquito con esa idea de de captar clientes y de mejorar sus servicios bueno es donde tenemos que llegar a que nos con cargos y más acciones de la sep para 2020 que no hayas dicho hoy ha contado la revista las mejoras en la web y el área de socios la comunicación en redes sociales el trabajo que está.

Haciendo para el epígrafe estamos trabajando para seguir haciendo webinars que son exclusivos para socios las formaciones que se van a empezar a implantar son exclusivas para socios vale no están abiertas a todo el público obviamente trabajamos con precios especiales tenemos sponsors vale ser miembro de la a-7 abre también las.

Puertas estamos intentando ampliar la cartera de sponsors pero ya hay varios que te ofrecen descuentos y oye ser miembro de si eres miembro velarse pues entras con las condiciones que tenemos particularmente los socios y tiene que también está muy bien hay algunas tiendas y servicios fotográficos y tal.

Que nos hacen servicio especial también por ser miembros no hay actualmente se había hablado con una empresa de fotografía pero fíjate actualmente tiendas en concreto no no ahora no hay a vale no es que recordaba algo de alrededores hay proveedores no no de todas maneras está eso el tema de los sponsor lo vamos.

También a implementar en la web para que la gente que entra directamente vea con qué sponsors trabajamos para ver si suscitan interés o no y luego que siempre estamos abiertos a una como digo yo el los que estamos en adjunta pues yo a mí me ha tocado ser presidenta como estaba siendo vicepresidenta luego ahora vicepresidenta y a lo mejor mañana estoy.

Como tesorera si quiero seguir metida en este en este lío no pero realmente nosotros solamente somos voz o sea intentamos existir obviamente tiene que haber un equipo que lidere a toda la gente no pero nuestro interés es siempre el beneficio común o sea siempre buscar porque todos vayamos en la misma misma línea y que todos lo que me interesa me.

Interesa a ti porque trabajas en el mismo entonces esa colaboración es muy interesante entre compañeros también si eso es interesante a veces es complicada a veces es complicada pero sí que es yo he colaborado con compañeros y he hecho proyectos que me han servido de mucho ya no solamente que tienen un toque diferente a lo habitual.

Porque al final todos tenemos como una línea no yo siempre digo lo mismo al final los proyectos de cada uno siempre tienen nuestro sello personal en algunas cosas pues cuando te metes a colaborar con alguien de repente surge otro sellito que es la mezcla de lo que tú aquí te guste de lo que le gustas a otra persona y de ahí se aprende mucho se.

Aprende mucho también radio pienso que de verdad que las delegaciones están reuniéndose una vez al mes vale los miembros de las delegaciones se deudos se reúnen con los delegados a cada socio que con la delegación se reúne y de ahí salen cosas siempre muy interesantes siempre muy interesantes sabes la la mía y participar en congresos tipo y bueno.

Ya sé que este año pero estaba entre su antes del cob y en congresos e inmobiliarios o de inversores o no la nos íbamos a ir a ams y en mayo a barcelona vale los tres días íbamos a ir como sponsors este año así va a ir como espónsor teníamos pensado y emocionante también y estar en emocionante este año como sponsor.

También no íbamos a ir como hacen representación de la base para intentar bueno pues conseguir algunos acuerdos sí claro cuando han alabado estaba en por ejemplo ella fue también a emociona te va a hablar de la hace estuvo muy bien yo estaba luis estuvo súper bien claro claro claro sí lo importante al final es.

Que nos conozcan y tenemos que ir a quien queremos que nos conozcan los inmobiliarios pues donde tenemos que ir con un estado sin mobiliario es poca ya vamos que son congresos congresos que son ferias ferias y que son las dos cosas pues en las dos cosas estaremos entonces estamos intentando eso de cara al año que viene se va a retomar de.

Nuevo y de cara al año que viene se harán todas estas cosas sí sí podemos que no podemos hemos podido realizar este año ya este año hemos hemos invertido lo que teníamos en hacer mejoras a nivel interno que benefician a los socios y una de las cosas que se pedían mucho era la formación si nos pedía de manera continua perdón.

Abrir qué haces tu secretaria con mis dos chicas que estos son las cosas que el hobbit nos atrae para nuestra nueva vida también es la primera profesora por la tarde este ayer por la noche hago lo que puedo y así estamos desbordados con todo desbordar con todo.

Pero bueno se estaba comentando que hay que buscando raquel borredá donde hay delegaciones para pues mira las delegaciones están listas las delegaciones están divididas perdón es que sea un día golpea una cuerda hay seis delegaciones vale hasta la norte la noroeste la north o es la noreste la noroeste vale este que entran las islas.

Y centro os cuento un poquito si a grandes rasgos qué provincias están para que ubique el valor que parece que esté bien porque todas voy a tirar de memoria es si la libre unos momentos mira os diré voy a decir el nombre de la delegada de la delegación de cada zona por si alguien las quiere contactar o que vaya a decir a ver ahora si la lío.

Ya verás tú como lario con los nombres que no que no salió bien apoyo ahora no pasa nada pero pues ya tenemos delegación noroeste vale la delegación noroeste entra galicia asturias y castilla y león vale tenemos al frente ahora mismo a claudia villares como delegada de la zona en la zona norte entra cantabria país.

Vasco la rioja y se acabó y está la lleva javier elizalde a la delegación a la que pertenezco yo después tenemos la delegación nor este que está sara vilalta al frente y es cataluña aragón y valencia espero no colar me voy aquí voy aquí a tientas vale vale por ahí te preguntaban.

Por valencia pues ya lo has contestado esa es la delegación este luego tenemos la delegación no perdón la delegación noroeste luego tenemos la delegación este que entra a murcia alicante canarias y baleares vale las islas las hemos metido aquí después tenemos la delegación sur que salvar y cielo a las islas y esta delegación saldrá rubio.

Luego está en valencia me habré colado y valencia están anillado es que sí bueno es la valencia y las islas están juntas y cataluña está con aragón cataluña está con aragón y puede ser que vale maravilla a sangrar yo lleva valencia islas valencia y murcia y las islas murcia no lo sé pero lo haces la distribuya también fijo.

Murcia también fijo porque la sur es sólo andalucía por ejemplo las bases ya que voy a deciros el nombre de la delegada porque me tiene que perdonar porque no te pierdas no me cuentes estaba yo me acuerdo estaba una chica pero dio aragón y tura estaba yola pero yo él ahora mismo está llevando web en la junta entonces no la ya no lleva.

Ya no está mira lo digo ahora mismo ese noelia alonso vale no él y alonso es la delegada de la zona sur y luego tenemos la delegación centro que creo que es la que me queda que está susana ibáñez que se madrid y creo que está castilla la-mancha metida con ellos vale porque tenemos muchos muchos miembros por allí de todas maneras cualquier duda.

Escribiendo en información a ese punto es o administración arrogarse punto es pues os vamos a responder estamos a todo lo que sea meteros en la página web a ese punto esa asociación que me siguen españa.es hace punto es ya y encontraréis si toda la informadora de información nos tienes que decir también para seguir a las en.

Redes sociales vale pues estamos como arte oficial guión bajo oficial en instagram y en facebook como así también como asociación española de home staging vale sé que twitter también la llevamos pero está un poco como reflejo de alguna otra porque bueno al final estar al día con todas con de manera exclusiva.

Independiente con cada red social pues se le hace un poco cuesta arriba entonces intentamos estar sobre todo estamos en facebook y en instagram son las dos que más se mueven en instagram estamos con la iniciativa hora de poner cada vez que alguien sube una publicación y es miembro de la etiqueta la así entonces yo la en el stories de.

Instagram de la se mete la publicación está intentando difundir de la mayor manera posible a los socios y de manera individual no podemos pero sí que sí que digamos que hemos decidido que tenemos que apostar por los socios que se implican y quieren es decir si yo soy miembro y yo no público en redes sociales pues se me verá menos pero no.

Era menos creo que trabaje menos sino porque estoy menos en redes sociales entonces bueno todo aquel que quiera que sus trabajos se vean pues los tiene que enviar y desde la parte de comunicación que la llevaba yo la de redes sociales yo la rodríguez pues ella le da visibilidad y ahí seguimos moviéndonos todo lo que podemos como te.

Gustaría que estuviese la hace dentro de cinco años y dentro de diez así como tu sueño de esto esto se me acaba de ocurrir dices ostras que dicte estaría muy bien dentro de cinco años ahí me encantaría pues que fuera y me encantaría bueno iba a contaros aprovecho esta pregunta vale para.

Contaros otra cosa y es que estamos con las negociaciones para entrar dentro de la federación nacional de agentes de la propiedad inmobiliaria vale snap y son las siglas hemos firmado un acuerdo las siglas que esto no lo conozco yo n&p y federación nacional de agentes de la propiedad inmobiliaria esta federación ha nacido nueva porque.

Bueno da la casualidad de que en su presidente es presidente de varias asociaciones de apis y aparte está metido en todo el tema de los riesgos de eeuu vale de las formaciones de crs aprovechando que era la misma persona pues se decidió abrir un paraguas dentro debajo del cual estamos ahora mismo pues es que no quiero deciros el número.

Porque me voy a colar pero estamos muchísimas asociaciones todas ellas tienen algo que ver con el sector inmobiliario entonces bueno nos ven con ellos para formar parte y la ase pues nada en breve lo anunciaremos estamos pendiente de un papel burocracia pura y dura y en cuanto tengamos ese papel solventado anunciaremos que la se va a.

Estar también debajo de esto qué beneficios nos va a traer que nos va a traer nos va a preguntar qué beneficios nos va a traer estar aquí a caer a la que los de juntos somos más unidos somos más que es el lema de la sexta es la realidad y es la mentalidad que tenemos que ir cambiando o sea el espanyol somos mucho de pensar que si.

Vamos solos vamos a llegar más rápido a algún sitio y no nos damos cuenta que si llegamos acompañados pues vamos a hacerlo mejor entonces lo que se pretende desde esta desde esta federación es trabajar por profesionalizar y porque tenga el peso que realmente se merecen tanto los agentes inmobiliarios como las.

Profesiones que estamos alrededor de todos vamos a hacer muchísimo más peso vale claro es que además perdona que te corte pero me parece muy importante decirlo los agentes inmobiliarios es una profesión que no está muy bien vista a veces y nosotros ayudamos con mejorando la imagen a mejorar cómo se ve la profesión inmobiliaria entonces es una.

Es una buena sinergia claro ello es mantenido o sea no han tenido ninguna duda en el momento que hemos contactado en seguida ha sido como sí sí sí por supuesto para allá vamos todos juntos que cuantos más seamos pues mucho mejor al hilo de esto me preguntabas que me gustaría a mí que fuera de la sede dentro de cinco años.

Bueno y me encantaría lo de 10 a 10 años ya igual de haces pensar mucho pero a 5 años sí que sí que te diría que me gustaría lo primero que que fuera un sello de calidad que la gente nos valorará tuviéramos ese peso de sello de calidad igual que cuando pues se habla pues eso cuando se habla de emoción ante todos los inmobiliarios.

Intuición activación a te vale más a mí me encantaría que cuando la gente oyera hablar de la base fuera así claro sí sí esto esto es esto y esta gente trabaja haciendo esto me encantaría que tuviéramos ese peso y ese reconocimiento y qué y ya bueno puestos ya soñar ya más hecho de encender aquí la bombilla a mí me.

Encantaría que no existiera ninguna agencia inmobiliaria que no trabajara con un esteller vale me encantaría que llegara ese momento de que ellos normalizarse en la oferta de nuestro servicio que realmente nos queda mucho que educarles para que ellos sean conscientes de todo el bien que les hacemos y de lo bien que podemos ir.

Juntos no en tándem nos encantaría que alguien me dijera y pues el otro día estuve no sé qué agencia y fíjate que dentro de la exclusiva me ofrecen servicios de home staging o me encantaría sabes y ya sería dale que el propio propietario lo conociese y lo pidiese a tú no me hace home staging pues a ti contigo no no te dejo el piso.

Claro claro pero es que al final eso nosotros somos los que tenemos que seguir haciendo ruido y tenemos que seguir educando y educando y educando y aunque suene muy así suene muy bárbaro porque ya sabes qué partes es muy así es muy de esta manera de pensar es como muy idílica todo un mundo muy ideal todo muy bonito pero sí que.

Realmente debiera de ser así o sea debiera de ser que bueno y llegaremos a eso cuando yo empecé hace 9 años nadie ni en lujo ni nada sabía lo que era el home staging solo las empresas de ultra lujo tipo engels tenían fotógrafos y en el área y ahora bueno las cosas han cambiado mucho.

Aunque queda mucho por hacer sí pero yo veo en 9 años el camino que se ha recorrido y es una pasada anna cuando yo yo me formé con anna yo sino hice el primer curso y el segundo de los que nos despiden los inicios del cáncer en 2014 me formé yo recuerdo cuando buscaba pero tal cual es sea verídico ponía home staging en google.

Y todo en inglés nada en castellano era como y en inglés y poco o sea tampoco creas que era una cosa que tú entrara com staying te salieran allí no sé cuántas empresas americanas no también iba todo como muy muy muy muy despacio claro ya te ponías a buscar formación de home staging en españa y te daba la risa.

Todo tiene unos inicios a menos que las que iniciamos batallamos mucho pero mira aquí estamos sin es ya nada pero pero pero nos pegamos mucho o sea que es lo que yo digo es es un trabajo que lleva mucho esfuerzo y lleva realmente tiene que ser pasión porque porque es mucho trabajo porque porque tú sabes que es mucho trabajo porque detrás.

De un proyecto de home staging hay una labor brutal brutal o sea es como cuando te dicen a esquema no vienes pones dos velas y tres calles cojines y dices dovelas tres cojines que ponía bien tu casa sobre varias unas galletas y norme y dos salientes como que de reír pero sólo como una recarga hay que buscar siempre a quien te valora y ahí ojo muy.

Importante a quien tiene dinero porque a veces lo que pasa es que no nos contratan no porque piensen que nuestro trabajo no funciona es que no tienen dinero para pagar eso pero se echa atrás un poco no lo pero para ello en el dinero para eso estamos nosotros en cuanto a a qué de qué manera ofrecerle ofertarle o que el servicio ofertarle al.

Que se quiera acoger sabes o sea para mí el dinero no es una excusa lo siento no la compro no es una excusa bueno creo que que hay maneras de ofrecerles el servicio para que hagan algo o sea una mejora siempre es posible el éxito tiene que ser tan cara no no y ahí a lo mejor nosotros podemos cobrar en dos mensualidades o hacer algo.

Buscar una financiera buscar financieras con los bancos financieras yo trabajo mucho también es que la inmobiliaria paga una parte el propietario otra bueno hay que buscar si se quiere hacer siempre se pueden buscar opciones mira otra cosa que te quería preguntar porque he visto mucho enfoque de la hace hacia hacia el sector inmobiliario pero.

También tenemos pues por ejemplo inversores también hay congresos de inversión ferias con congresos también hay de turísticos de temas de turísticos y enviar apartamentos turísticos ferias en locales de temas turísticos bueno en temas de inversores de turísticos hay también podemos yo yo aquí estoy.

Encontrando sobre todo en inversión en inversores estoy encontrando cada vez más clientes inversores que no me dejan con inmobiliarias se ha planteado la base también congresos de inversión congresos de turístico ferias de turístico de inversión como como para tener un abanico más amplio si gana lo que pasa es que al final este año nos.

Vimos pues esto con estas circunstancias que se han cancelado todo eso suspendido todo entonces nos hemos visto un poco portaditos y que habíamos elegido una serie de eventos para participar en ellos porque en todos no podemos o sea los eventos inmobiliarios hay que pagar uno para morir vale entonces al final no no no nos daban los.

Recursos para todo lo que da tanta cosa hemos un poco lo que quisimos hacer fue un cambio hemos querido digamos estuvimos invirtiendo en feria inmobiliaria hemos visto los resultados y ahora este año habíamos decidido que en feria no íbamos a invertir y nos íbamos a congresos para buscar otra vez que para tener un poco para comparar y.

Luego decir bueno pues pues mira me conviene ir a sima y me conviene ir a emocionante perfecto pues todos los años ya vamos sin problema pero queríamos un poco estudiar y ver las opciones y lo que a donde podíamos entrar y qué repercusión iba a tener sobre todo lo que se recoge después vale vale es tan fácil que te bueno por ejemplo estás.

Haciendo entrevistas te resulta fácil que te llamen para hablar o bueno para más mucho ahora van a la base sí que ha participado en varios congresos inmobiliarios y cosas a ver ahora que están me están llegando más solicitudes para hacer entrevistas y contar pues lo que es la asociación y lo que lo que se consigue con ella o lo que pretendemos.

Conseguir con ella pero pero bueno el tema de las ponencias para dar charlas y todo esto sigue siendo una plaza complicada sigue siendo una plaza complicada pero vamos encaminados a que cada vez que nos llamen más nosotros que llamar nosotros vamos con seguridad claro claro eso entonces bueno poco a poco ya te digo que hemos empezado.

Contactando y tal estamos empezando bien muchos lazos con con amd si por ejemplo con la asociación de mujeres inmobiliarias y no sólo a través de extensión de aynak sino de rocío blanco luz blanco ya voy a meter la pata con los nombres perdonarme pero ahora se me ha mezclado aquí él está clica.

mexicana no creo que rocío blanco zanjó de barcelona y luego es que hay otra rocío también gas que roció gas que vale conversaciones y tal sí sí sí sí estábamos mirando a hacer algún tipo de hermanamiento algún tipo de colaboración unos con otros no entonces bueno no es fácil encontrar un acuerdo.

Que beneficie a las dos partes entonces estamos viendo de qué manera poder poder hacerlo porque yo como yo en mi negocio puedo decidir hacer un descuento a un miembro de annecy pero yo no puedo desde las obligar a que todos los miembros de la asociación hagan ese descuento entonces no es fácil encontrar un acuerdo que beneficie y que no.

Perjudique a nadie lo que sí es explica las siglas de amp sí porque hay personas que están aquí que son nuevas no saben lo que es asociación de mujeres pero de la propiedad inmobiliaria creo que es propio señoría viejos los canales inmobiliarias esos profesionales inmobiliarias esos am.

Si es bueno pues es una asociación sólo exclusivamente de mujeres vale todas ellas dentro del sector inmobiliario y bueno la verdad es que son 500 y pico socias actualmente o sea que ahí va como se dice para galicia a modiño modiño poco a poco ahí van haciendo haciendo ruido y creciendo creciendo que el congreso que tenían montado este año de.

La marinera ‘gran tres días o sea que que están creciendo mucho y está dando mucha fuerza también es una puerta a tocar y tener en claro 500 mujeres ya no de toda españa y las ml este es anna o sea 100 mujeres también por supuesto es que entre todos las ml es eso para lo que no sepa lo que son son asociaciones de inmobiliarios y agencias y móvil a.

Las ms son muy importantes las asociaciones de agencias inmobiliarias son muy importantes porque si un asociado hace home staging y le va bien se lo cuenta a todos los demás porque ellos se reúnen entonces de ahí uno se empujan a los otros yo la inmobiliaria si suelta que no se junta con nadie que no se forma que no se reúne con nadie es.

Como que más difícil claro claro es una cartera muy grande y para nosotros también porque si a ti te contrata una agencia de la ml ese vale tu trabajo va a estar a disposición de todos los otras agencias de la ml ese porque lo van a ver entonces la querés y entras en una en tras en unas cuantas porque ya ven el trabajo que realizas de la harina es.

Bueno pues es ir dando por ahí moviéndonos cada vez más no estoy viendo preguntas en el chat yo voy mirando el chat por eso yo voy lanzando preguntas pero lanzarle preguntas hay net si queréis yo mientras voy lanzando pero claro bueno en cinco minutos acabamos que siempre hacemos una hora estricta inés porque dejamos a todo.

El mundo con ganas de más para que se vengan al próximo a veces se quedan preguntas sin contestar pero es esta idea de ir yo a mí no me importa dar el correo de presidencia o sea presidencia robas dime lo que nos vivo presidencia residencia a ese punto ese es mi correo directo dentro de la asociación y algunas de las.

Que ha visitado aquí oa alguien de quien han estado aquí quiere hablar conmigo directamente o lo que sea pues que ahí estoy también a disposición de todos sin ningún problema vale un varios lo escrito para que contactase con ella cómo se lleva esto por qué yo me doy cuenta me ha dado cuenta desde.

El principio sobre todo desde que somos más socios porque cuando yo entré las éramos 6 pero claro cuando la cosa se inicia hacíamos congresos ni nada pero claro cuando la cosa se ha hecho grande detrás de esto hay mucho trabajo o sea casi 100 socios cómo se compatibiliza eso inés con con tener tu propia empresa y ser madre de.

Dos hijas yo sé que tú eres una crack que eres muy activa que pero esto se llama que las madres tenemos ahí un gen metido que nos hace hacer a todo no tratar a todo pues mira se lleva se lleva a veces difícil porque cuando estamos pues eso preparando un congreso tal es una implicación mucho mayor pero yo semanalmente me reúno con.

Vicepresidencia todos los días el whatsapp de la junta de las y todos los días estamos ahí hablando los seis miembros de la junta vale que estamos bueno os voy a decir si no te importa nada comentó estamos pero claro es que para ese es esto para que sea un blanco como vicepresidenta sandra esteban está de secretaria yo las.

Rodríguez de encargada de comunicación y lourdes me olvido del apellido lourdes no me mates ortún lourdes ortún está encargado de la web y tenemos a pilar bernal encargada de la tesorería no me olvidaba nadie me parece porque somos seis y no me ha dicho a mí vale no han olvidado entonces ese es el equipo de punta que estamos.

Mira no es complicado y hay trabajo hay mucho trabajo y luego tenéis que trabajar y como en beneficio de todos y a veces cada uno tiene su opinión no es complicado y mediar por eso te digo que nosotros recibimos todas las opiniones de los socios y luego días que hacer una criba o sea no es que es que desechemos por él porque si una una sugerencia de.

Un socio sino que no siempre es viable por qué y no hace un canal de youtube perfecto lo hacemos quien lo lleva claro quiero llegar que claro además todas estas mujeres que están al frente de esto como inés y todas las demás lo estáis haciendo sin cobrar un duro o sea todo esto es sin ánimo de lucro.

Y tiene el triple de valor ponemos mucho mira ponemos tiempo y ponemos mucho entusiasmo y la verdad que te diré que somos un grupo ahora mismo la junta que somos como muy piña están muy divididas las labores de cada uno y eso también ayuda vale eso ayuda mucho claro aún no sabe un poco lo que tiene que hacer aún así el grupo de junta de whatsapp que.

Tenemos ya es un hervidero estar continuamente continuamente estamos hablando siempre de cosas y hoy y james de sexto y lourdes cómo va esto ya tienes el diseño mental mándalo tal cual una vez al mes y luego hablamos en sanitarios mirar pilar pregunta a los requisitos para entrar como ya lo ha dicho antes inés no los vamos a repetir.

Vale este vídeo se puede volver a ver o preguntar a las y esther te pregunta al coste anual de hacerse socio 100 actualmente está en cien euros vale pero sí que adelantó que estamos estudiando muy seriamente el subir la cuota subir la cuota porque cada vez queremos abarcar más para hacer llegar a más sitios y con cien euros anuales pues.

Pues no va poco claro que hay que declinar cosas porque no llega al presupuesto entonces algo importante veo también por aquí una pregunta de raquel me parece consejos para una novata que se está informando estoy formándose con el libro de aumento de ana raquel que la verdad yo la veo a tu lado latino real con consejos para no baratas consejos.

Para novatos pero vamos a ver bueno yo mi primer consejo es la formación siempre lo diré y lo seguiré diciendo vale la formación es fundamental porque el home staging no es decorar el home staging es marketing inmobiliario entonces hay que tener nociones de marketing y hay que saber muy bien el porqué de cada cosa porque cada cosa.

Tiene un porqué no ponemos el cojín porque si ni la vela porque si siempre se busca potenciar algo entonces la formación para mí es el principal requisito el segundo requisito trabajar os diría bajo mi experiencia no crear una forma de hacer los presupuestos que sea un poco automatizada pero sin que se os olvide.

Nada porque yo creo que errores de novato que hemos cometido todos es bueno esto con esto lo cubre y luego llegas a la casa él y tierna y omar como voy a aburrir con esto si resulta que no me di cuenta que tenía su otro o no he tenido en cuenta que es un quinto sin ascensor y tengo que subir 300 cajas pues todas las cosas que al principio se nos patina.

Yo creo que le tenéis que poner muchísima muchísima atención en elaborar bien los presupuestos porque si los presupuestos también elaborados luego lo demás es un trabajo mucho más rodado vale pero fundamental fundamental la formación de verdad la formación vale saber maxcom yo soy más ya los escritos de novata quieres que además ver si aquí.

Pero quiero que a ver qué dices tú bueno pues a versión o mira respecto a los inmobiliarios que les dirías de cómo presentarte venderte darles la vuelta tal tiene su mano pero sabes lo que pasa que al final esto es la labor comercial es muy personal porque cada uno llevamos somos de una manera no por ejemplo yo os.

Cuento si a mí me gusta ser muy franca siempre con lo que digo siempre la sinceridad y la franqueza la llevo para adelante en todo lo que hago y en mi trabajo bien entonces el inmobiliario busca siempre ahorrarse todo lo que pueda y que le facilitemos mucho las cosas sí que os diré miras ya sé qué consejo voy a dar bien consejo para dar.

Es que tenemos que aprender a seleccionar quiénes son o pueden ser nuestros clientes y quiénes no porque porque hay gatos sudando y tratamiento porque hay agencias inmobiliarias para las que el home staging nos sirve hay gente que no es cliente bueno un buen cliente o que no sería un cliente no darnos de cabezazos con esos ir a.

Buscar a los buenos el que es que no llega así es no porque no porque no no no hasta luego vengo a ver que otro día te vas y dentro de un mes de dos de tres vuelves a pasar y qué pasará como a mí mira os cuento una anécdota chiquitita vale para no editar todo cerramos valley next en gualeguay llegó un día a ver a.

Una agencia inmobiliaria que ya había visitado más veces no entonces llevo y me quedo para el escaparate esta agencia inmobiliaria no voy a decir dónde está pero sí os puedo decir que está en la mega valla en la milla de oro de santander bailes a una de las calles más cotizadas pues ahí está la agencia yo no yo parí tiqui tiqui tiqui tiqui hombre.

Que tal ya conozco al gerente entonces ya le entró un poco más de otra manera que como vas bien y te pero si has venido el mes pasado digo ya que digo y no tú sigues igual mide como que sigues igual digo es igual pero a qué te refieres digo nada el mes pasado vine y vendía un sofá por.

170.000 euros dijo sigues vendiendo el mismo sofá por 170.000 euros digo creo que lo bajas de precio o no lo vende se jolín tú como eres yo como soy no tenía una foto de un salón donde sólo se veía el sofá y un trocito del cuadro de atrás y era la foto que tenía en el escaparate como reclamo publicitario de esa vivienda y me dice encima todo serio.

Pues es la foto que mejor había por fíjate bueno bueno nada el mes que viene vuelvo y ya si acaso te ayudo a como no vender sofás y vender pisos quieres al final que contrato que al final de contrato pero mira todos querían pero después de eso tuviste que volverá al mes siguiente volvía al mes siguiente volvía al mes.

Siguiente y si seguía la foto del sofá allí efectivamente entonces ya fue ya no le dio opción o sea directamente ya entré y le dice vengan siéntate que vamos a hablar enséñame la del piso a ver qué hacemos ya está año en medio opción y funcionó que pasa que obviamente yo ya tenía una relación de confianza con este.

Gerente ya lo había visto más veces ya nos habíamos tomado más de un café y entonces al final surge esta confianza pero sí que hay que ser constante y que no se olviden de nosotros y hay que ir no mañana vuelvo normal ya vuelvo no mañana vuelvo y esa es la barco y al final y es muy bueno si a mí lo que me parece inés esto es una técnica de venta.

Se llama darles donde le duele seguramente tú dijiste eso del sofá y heriste un poco su autoestima pero se dio cuenta de que tenías razón y bueno ahí se quedó la cosa y cuando volviste ya estaba como la cosa abonada para poder trabajar en un proyecto trabajaste en ese proyecto o en otro trabaje en ese proyecto en ese proyecto.

Llega o si la imagen ese proyecto tu piensa que al final como tú dices le dio un poquito donde le dolía porque claro o sea que vengan y te digan que sigas vendiendo un sofá por 170.000 euros yo he hecho mucho morro sabes pero digo yo todavía está ahí el cartel con el sofá 170 mil euros normal que no lo venda si es que es carísimo sosa y oscar y ximo.

Entonces claro al final le picas un poco le chinches un poco y sí que consigues no fue un proyectazo es decir no tuve un presupuesto brutal pero la mía fue tan bueno se vendió en 15 días se vendió en 15 días y si no seguiría ahí colgado con 15 días y llevaba meses en no sé cuánto tiempo concretamente pero muchos meses a la venta entonces y seguro que te has.

Ganado un cliente para otras cosas nos mira un cliente y al final un colega porque estas cosas luego petra en otras siete la inmobiliaria te llama y te dice oye qué le pasa a tu teléfono al q ladito metal que tiene la inmobiliaria de no sé dónde que te va a llamar que tiene un piso que no sé qué le pasa que no lo vende bueno.

Es muy interesante la conversación nos quedamos todas con ganas de más pero esto lo hacemos así aposta para que quieran volver a la siguiente sesión así que nos decidimos aquí mira hemos tenido 31 personas o así en un momento pero ha pasado ha habido algún problema con el link y tenemos whatsapp si cosas de gente que no ha podido entrar pero lo.

Van a ver en el canal de youtube así que me parece que hemos aprendido mucho de lo que es la hace sobre todo las personas que no están aún asociadas y del valor que aportamos esperamos que todo todas las que estáis aquí en este momento pues de alguna manera nos podáis ayudar a difundir porque si trabajáis bien un día o se asocia veis.

Y bueno y muchas gracias sin es sobre todo da las gracias a la junta directiva de mi parte porque eso es una gran labor las horas dedicadas con todo lo que se está haciendo y nada darles recuerdos a todas de mi parte se lo mandaré muchísimas gracias por todo este trabajo por lo que crecer la hace por las convenciones aunque este año no se.

Pueden hacer que son maravillosas por esta revista que va a salir y espero que esta charla acabe viendo mucha gente los 530 suscriptores y muchos más y vamos a por todas yo muchas gracias a na por contar con nosotros por de abrirnos esta ventanita al mundo y poder contar pues eso que tanto nos apasiona y a lo que le dedicamos muchas horas y mucho y mucho.

Mucho mucho mucho amor voy a hacer ya voy a ser como bar pero es que al final este trabajo se hace querer entonces gracias muchas gracias por habernos la ventanita y por contar con con láser y aquí estamos para lo que necesitéis de verdad cualquier cosa no dudéis en escribir y os iremos contando vale nada y esperamos a las que no seáis.

Asociadas pues veros un día por ahí somos más