Descubre estas dos últimas casas de una planta en Mérida, ¡no te quedes sin la tuya! Contáctanos para más información.
¡No te quedes sin tu oportunidad de adquirir una de las dos últimas casas en Mérida de una planta! 🔥
Hoy te vamos a mostrar un proyecto de dos casas en Mérida con 2 excelentes opciones.
El diseño y distribución de estas casas en Mérida las hacen una excelente opción para vivir o invertir en esta hermosa ciudad.
Ambas propiedades cuentan con amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad.
Además, estas casas ofrecen financiamiento, lo cual las convierte en una gran oportunidad para adquirir una vivienda en Mérida.
Si estás buscando una casa en Mérida, te invitamos a conocer este proyecto y considerar estas opciones para tu próxima inversión inmobiliaria.
¡Vive la comodidad a un nivel superior en estas exclusivas casas de una planta en Mérida!
Sí se puede sí s envo ye ya estamos en vivo y en directo a través de nuestras diferentes redes sociales de Brokers espero amigos todo esté viéndose bien esté funcionando bien porque justo en este momento estamos intentando creo que una locura pensando que tenemos un internet este que apenas estamos probando pero yo creo que.
Bastante bien bastante bien para los que no me conocen yo soy un scrap para los que no conocen yo soy y Nosotros somos del equipo de Brokers hoy andamos haciendo un experimento para ver cómo nos sale hacerles una presentación de un proyecto nuevo que traemos bueno nuevo entre comillas que traemos en cartera y que muchas veces nos preguntan porque.
Hoy vamos a platicar sobre el tema de casas vamos a hablar específicamente de este proyecto de esta casa pero también Queremos escucharles escuchar si ustedes tienen dudas Escuchar si tienen preguntas para poder este tocar diferentes temas Hola Daniel Cómo estás Daniel Contreras mucho gusto saludo saludo también a los que están en.
Instagram que unos conectados en instagram díganme si se escucha bien estamos probando audio video internet too tod estamos probando y bueno en el bueno los últimos años Brokers ha trabajado mucho el tema de terrenos pero en este caso estamos específicamente también como integración de lo nuevo casas y para esta área va a.
Estar encargada aquí mi compañera Laura que es la que va a estar viendo las casas Hola Laura preséntate Por favor quién eres Yo estoy como encargada comercial en casas en broker entonces cualquier duda que tengan cualquier queer hac casas Entonces vamos a empezar aquí con una que está en una priv exclusiv y y.
Oig el viento está azotando durísimo no sé si está cayendo el cielo mientras estamos aquí nosotros trabajando pero bueno les pongo también un poco en contexto eh estamos anexando la cartera de Brokers casas departamentos además de los terrenos que ya hemos manejado Pues por mucho tiempo la intención de esto amigos es una nos piden estos productos.
Nos dicen Oye es que yo quiero una casa Quiero ver esto y lo otro y también nuestra intención es hacerlo de forma organizada respetar mucho las áreas de cada quien sabemos que no es fácil aquí naura no me va a dejar mentir el mundo de las casas se mueve muy diferente al mundo de los terrenos y los depas y todo esto entonces justamente por eso estamos.
Buscando como esta especialización y hoy vamos a platicar de una hermosa casa de una planta que eso también es algo que nos piden muchísimo casas de una planta que que no sean casas de una planta porque solo trenga una habitación sino que son casas de una planta grandes si estamos hablando en este caso de una casa de tres habitaciones cochera para.
Dos vehículos está dentro Una privada qué tal es este proyecto la está super bien está el norte de Mérida en el área de concal únicamente son 30 casas en este pequeña en esta pequeña privada y cuenta con un par deidades tienes una caseta de acceso para la seguridad tienes un centro de negocios tienes un pequeño parking infantil y un parte en.
Habitación entonces la verdad está bastante bien está bastante tranquilo Parece ser que es como para todas las personas que les gustaría tener como una vida muchísimo más es una planta tiene su piscina pocas casas con seguridad entonces ahí va esta presentación para todas las personas que les gustaría o están buscando una casa de este tipo yo.
Creo que también el tema de las eh de los retiros no las personas que se quieren tirar y que luego buscan casas así como que no sean de dos plantas les funciona bastante bien Entonces vamos avanzando Ah mira lo que dijimos se localiza en concal Pero en qué parte de concal estamos hablando de la entrada hacia el pueblo la primera zona en.
Concal que se desarrolló de alguna forma como Residencial porque en concal podemos encontrar justo en la carretera hacia el pueblo o podemos encontrar del otro lado donde También tenemos algunos proyectos exactamente yo creo que en esta área se está comercializando bastante y está en muy buena ubicación no está metida no.
Está perdido ti como muy fácil acceso y pues tienes la carretera que te lleva hacia altabr que es una zona como muy pedida aquí en Mérida Muy nice porque tiene plazas tiene hospitales tiene restaurantes tiene supermercados tienes todo todo aquí tenemos un pequeño CR de.
Más o menos Hacia dónde está Para que lo ubiquemos aquí cruzamos Periférico de periférico agarramos la carretera motul la carretera motul está lo que es la desviación hacia ch Puerto en la parte de cholul que es como un cruce ahí muy popular porque hay un semáforo que luego nos hace esperar ahí y después está lo.
Que es el desvío hacia ti el desvío hacia conc y es donde nosotros ya agarramos específicamente hacia concal y ahí ahí me está la la casa platícanos un poquito de la privada el master plan es pequeño platícanos un poquito de la privada por favor es eh Como ya hos mencionado una pequeña privada pero esta s es pequeña es exclusiva pensada con.
Mucha tranquilidad eh Tienes una caseta de acceso para la seguridad que eso es como primordial mucha gente nos está pidiendo o nos pide estar en una priv que tenga el acceso con vigilante para estar ent entra tener el control sobre too cuando vienen de zonas este calientes exo entonces pues eso les brinda una.
Tranquilidad a las personas y pues esta privada lo tiene en cuanto a los demás amenidades los beneficios que también tiene esta privada es que tiene un parque infantil y un parque de habitación Entonces igual para las familias que lleguen a estas casas pues pueden tener este ahí junto dig a pesar del tamaño de la casa que es una casa.
Muy amplia Pues tienes el área de como la avenida donde están los autos o sea transitan los autos hacia las casas como para ir a salir con los niños a dar una caminada y poder llegar al par de meditación o al parque infantil y aparte de eso para las personas que trabajan o tienen ahí algún negocio personal Pues tienes tu centro de negocios recibir ya.
Sea tus clientes o posibles clientes para darles ahí alguna presentación y sea algo un poquito más formal que no tenan que pasar directamente a tu casa sino que ahí tú tienes en la privada esta cilidad de un secre negocios Sí y ahora que estuvimos ahí la verdad es que se digo la privada ya está completamente construida O sea ya todo está listo.
únicamente nos quedan tres tres casas y e ahora que estuvimos ahí la verdad es que se respira como mucha calma No mucha tranquilidad también se mantiene limpio algo que creo que ayuda mucho es que hay personas a las que no les gusta que la privada o las privadas estén muy grandes muy llenas y Esta es una privada verdaderamente exclusiva.
Bastante cómoda y es como yo creo que mucha gente Busca no esa parte a ver estoy contando aquí a ver cuántas casos son 2 4 6 8 10 este y realmente creo que eso es algo que que la gente Busca bastante sin embargo otro detalle que me parece bastante interesante es son los modelos y la distribución platícanos Ahora que.
Estuviste ahí qué te parecieron los modelos independientemente de todos lo demás a ti qué te parecieron los modelos Pues la verdad que me gustó mucho porque tiene doble altura hay bastante amplitud mucha entrada de luz tienes el área eh la terraza que tiene que está techada y que tiene una barra como para poder ahí entretener a tus visitas y también.
E la cocina meó bastante es un área que está bien organizada para todos los que les encanta cocinar y estar ahí en casa ti muy buenos espacios y aparte de las habitaciones también tienes el área eh de cuarto de servicio entonces si necesitas una persona que te ayude con la limpieza o si únicamente ha pudieras Poner este ya sea la lavadora la.
Secadora este toda esta parte pues para eso y eh la verdad es que estas dos modelos dos modelos están en un terreno bastante amplio de más de 400 m cu Sí eso eso creo que es algo que Define mucho estas casas la amplitud que tienen está muy cabrón O sea tú entras y de entrada la altura es es bastante padre la cocina es cerrada pero se siente.
Amplio o sea los espacios realmente se sienten amplios eh el a mí algo que me encanta de las casas de una planta son los pasillos no sé por qué y yo tengo una fijación ahí con los pasillos y el pasillo Está interesante porque está alto y está largo entonces creo que algo que para mí definiría mucho como la casa en sí es la amplitud.
Porque me AC el micro que se me está cayendo amigos la amplitud es algo que para mí es importante no me gustan los espacios como muy pequeños Porque de repente cuestan un poco de trabajo eh sobre todo en la decoración Y luego como que se oscurece la la casa no sé son como que muchos factores no entonces principalmente yo creo que esta parte de.
Tener justamente esa amplitud en todos los espacios me gustó mucho y ahora que vemos los renders que vemos ideas de cómo se puede decorar creo que te da otra idea diferente porque cuando estás ahí como que se siente todo tan grande que dices qué voy a poner aquí Pero bueno yo creo que aquí nos da una idea bastante.
Buena aquí están las distribuciones platícanos por este es uno de los modelos es el 232 tiene un ter 445.6 m cu y e tres recámaras esta sería la versión como más amplia que nos queda Entonces tienes tres recámaras cada una con su baño propio la principal con suing closet la cocina E que va a dar directo hacia la cochera.
O también en la parte de atrás donde tienes el cuarto de servicio ahí tienes otro cuarto con baño medio baño y también tienes otro baño extra que sería para las visitas ahí junto a entonces saliendo sal comedor sales a la terraza y está pues ya to toda la parte de la Alberca etc y sería una casa con esp.
Para dos coches verad que el jardín es bastante grande o sea la alberca ya tenían alberca no verdad todavía s no me acuerdo pero la alberca la verdad se siente pequeña no está Chica pero se siente pequeña o sea de todo el espacio que tenemos y creo que está padre porque mucha gente Busca justo esa parte no que.
La casa esté sobrada en terreno que esté sobrada en espacios y que no es O sea que no se sacrifiquen cosas Además yo creo que inclus incluso hasta es un buen de vegetación que si quisieras agrandar la alberca creo que tod puedes darle otro otro pedazo Aunque si lo hicieran ellos desde ahorita sería muy caro Entonces está bien que lo hagas que lo.
Hagas tú a tu ritmo Este modelo si tienen la barra gran bar con barra de Gran la Terra en la terraza que es esta parte de aquí Esa está amigos justamente no es ya está puesta Sí ya ya viene y de hecho está padre porque está o sea sales y realmente aquí pusieron como la idea de una sala pero realmente entra una mesa.
Grande y ahora que pasaron las fiestas les puedo decir que sí siren cuando recibes a tod familia s te funciona a ver vayan dejando recuerden si tienen preguntas veo que hay algunos conectados vayan dejando sus comentarios para que nosotros vayamos ahí este resolviéndolas no esa de esa tenemos un modelo dos dos.
Modelos dos disponibles tenemos de esta y hay una última que es esta de 197 m cu de construcción o no se rompió la cabeza no le hab prestado es el modelo es el la medida 197 m de construcción 400 de terreno siempre hablamos de los terrenos irregulares Bueno aquí ya se pueden dar una idea de cómo es yo la verdad si.
Fuera mi casa si yo lo hubiera hecho yo aquí habría dejado la alberca A lo mejor un poquito más como un pasillito y luego que se que se extendieran para darle como forma sin embargo la verdad es que ya estuvimos parados ahí ya ya visitamos esa casa de hecho pronto van a salir Algunos videos que hicimos ahí y sí se siente mucho el espacio o sea se siente.
Igual amplitud no O sea no porque está como triangular el terreno realmente se siente mal sino realmente es bueno Tú cómo lo sentiste un terreno irregular en una construcción así a mí me pareció que esta cosa para mí estaa mi preferida entre los dos modelos O sea ya estando ahí presente y siento que esta casa tiene como más personalidad que la.
Porque no sé porque es irregular porque la piscina está en esta imagin no se ve Pero hay un un arbolito ahí al final de la piscina entonces como que tiene la distribución un poquito diferente y si tiene un po más de personalidad que la otra Tal vez es nada más simplemente porque es ente la te da te enfoca la mirada hacia p aj Eso sí como que sales.
Y es como el camino no hacia hacia la piscina por eso insisto le pude haber dado una mejor forma a la oficina peroo quién soy para decirles qué hacer eh Vámonos con los precios Recuerden que todo precio que se muestra acá es un precio que está sujeto a cambios porque obviamente según avanzamos siempre cuando ven el video 3.
Años después ya no aplica es precio Pero sirven como referencia yo creo también entonces el precio está desde 4,19 con entrega inmediata O sea ya son casas listas ya no es una etapa de preventa ya no es una etapa de nada o sea es entrega inmediata y 4,19 es esta que está en es es la que ya está lista la 597 que le llaman Java en.
Mano y está completamente incluye Ajá todo ya está equipada es cocina vestida con cajones puertas jaladeras tca meeta de granito lo que no incluye la cocina la estufa la campana y elador que son los electrodomésticos eh closet vestidor en habitación principal y un cl cuarto habitación secundario ya también te lo incluye el closet de blancos también.
Tiene un clet de blancos en el áa que sería pasillo También incluye cancelería en baños muebles de baños también mosquiteros toda la casa el bar que habíamos hablado que ya incluye el tanque estacionario de 120 l caseta para tanque estacionario instalación de gas sentador eso es lo que ya viene incluido en esta en este modelo 197 que eh le.
Llaman llave en mano que tiene este precio de 4,19 ahora en el segundo modelo de dos 34 234 que sería de tres habitaciones viene con un precio de 3 3 millon 990,000 pero ahí ya no viene con eh todo este eh equipamiento Ya no lo incluye hay la diferencia de pcio claro a ver entonces les quedó.
Claro y aquí esta parte es importante porque muchas veces nos preguntan Oye qué créditos te aceptan y todo esto eh Hay gente que a veces quiere comprar en efectivo Recuerden que de propiedades el máximo efectivo que puede recibir un desarrollador son 800,000 los financiamientos que tenemos es eh créditos bancarios de todos los.
Bancos Ims Infonavit cofinavit y bueno el recurso propio el enganche mínimo es del 10% cómo funciona damos el 10% de enganche y con eso iniciamos el proceso de compra se desbloquea la casa se c la precio todo iniciamos el proceso para la firma de la escritura y se salda en la firma el restante si la queremos apartar porque estamos haciendo algún movimiento.
Vendiendo propiedad y todo eso pues bueno eh Son solamente 5 días de tolerancia por apartado eh tenemos un apartado por 20.000 pesos y pues realidad es yo creo que más bien como para darte chance en unos días de que se se resuelva porque pues si los apartados creo que no son reembolsables me acuerdo sí pero la.
Verdad Para qué par teníamos una propiedad si no la vamos a comprar solamente que tuvier Amos De verdad que hacer algún movimiento y no queramos que nos la ganen es la forma la que hacemos apartado y el mantenimiento es de 5000 5000 pesos de fondo de reserva Qué es el fondo de reserva eh Te incluye estos normalmente son dos o tres.
Meses es decir los 2500 pes por dos meses esto lo mantien un fondo de reserva para que en caso de que algo suceda pues es queda como una reserva y mensualmente va ir pagando los pes para que puedan dar mantenimiento a toda la privada la privada siempre va a estar limpia la privada siempre va a tener toda ardin correcta todo el.
Mantenimiento del área de juegos el parque centro de negocios siempre va a estar en perfectas condiciones para esto es el pago de mantenimiento Y es mensual yo la verdad soy Pro pago de mantenimiento porque luego los lugares sean bonitos y todo pero me ha tocado lugares donde no hay y son muy bonitos o sea son lugares como muy padres cuando.
Los entregan Están increíbles dale un año dale un año y ya no están tan padres los lugares que no cobran mantenimiento regularmente son municipalizados y amigos el municipio tieneen muchas cosas que hacer que no va a ir a nuestra Colonia este a a limpiar y dejar igual que como dejan las personas que trabajan 100% ahí entonces.
La verdad yo sí prefiero mucho el el tema de la la este la cuota de mantenimiento para que lugar se mantenga siempre bonito es es como algo que que digo es personal pero no sé ustedes qué opinión tengan tú queé preferes yo creo que en ese caso sí obviamente es preferible tener la privada con estas habilidades es un Plus sí tienes que.
Pagar también un Plus pero al mismo tiempo pero al mismo tiempo vas a tener ese tranqu es una cosa menos que vas a tener que lista de cosas que hacer o sea no tienes que checar nada más que ir llegar a tu casa lo está dentro de tu casa es tu propiedad y es lo que tú vas a poder modificar cambiar este darle otra vista o lo que sea todo lo que está.
Fuera de privada más ap parte que tienes la seguridad de la caseta y siempre hay una persona ahí que va a estar este verificando quién entra quién sale eh Y obviamente pues ya a las personas que están en las casas e que viven ahí pues ya los conocen entran salen con toda seguridad Sí yo creo que ese es el tema o sea también esa parte no la de digo al.
Final Mérida es muy segura amigos Pero para qué la retamos la verdad Para qué para qué los retamos Entonces vamos a hacer un repaso rápido aceptamos todos los financiamientos banco INS infonav todos pueden ser combinados también o sea si traes la mitad de infonavid la mitad del banco no pasa nada se acepta el precio.
Residencial va desde 4,19 y bueno no eso es como el total no la más equipada 4,69 Ahora si quieres eh Que todavía nos quedan la que todavía no está equipada con opción a mano en llave Entonces serían 3,990 es correcto tenemos dos modelos Este modelo que es el de.
3,990 si no estoy mal era Este sí este eh 197 m cu tres recámaras cuarto de servicio coche techada terraza techada está luego esta de 232 m cu y hay los dos únicos literal que quedan son a ver si me acuerdo entramos aquí es la del final es esta no la 227.
No no esta es la entrada y te vas Ah ya es que como entramos del otro lado es la 197 es esta es número 15 es esta la 15 que 197 18 esta que es la dos la 234 y y 22 que igual es 234 son las únicas disponibles amigos amigas amigues eh la ubicación está en la zona de concal justamente en la carretera.
Hacia el pueblo la zona vaya Residencial de concal que es la que más ha crecido últimamente y es una casa de una sola planta que es algo que nos han pedido mucho que es algo que Honestamente a mí me gusta mucho igual Es casi es una planta y la gente nos lo ha pedido bastante entonces creo que eso es es una super ventaja.
[Música] y ya pues sol por mencionar la última como detalle para confirmar la casa de terreno irregular de 197 es de dos recámaras y la casa de eh modelo 234 es de tres recámaras ahí también hay una diferencia okay okay okay tú prefieres dos o tres yo tres más dgar cosas aparte son las.
Recámaras más el área de servicio Ah bueno un que sí es es es ese es un super detalle porque aparte tú dijeras cuarto servicio es pequeño no O sea realmente tiene buen tamaño como para ocuparlo para algunas otras funciones no entonces creo que que es que es un un muy buen producto Gracias a todos los que se han conectado este si tienen alguna duda.
Déjenla ahí en los comentarios el primer comentario siempre hay una liga de contacto por si quieren más info eh las casas de una planta están bastante casasas s Super o sea se las llevaron todas sí o no ya no quieren hacer de una planta o sea ya todo el mundo está haciendo de dos plantas eh sabemos que hay un mercado que cuando va a comprar.
Casas la de dos plantas como que dices se ponen a pensar en las rodillas No no es que imagínate o sea Cuánto cuánto me va a durar porque pues obviamente las rodillas me van a seguir van a seguir fallando Entonces cuando ustedes piensen eso y busquen Case una planta Recuerden que aquí tenemos esta opción algo más que nos quieras compartir esta y otra.
Opción pero por el momento sí vamos a hacer otro video con la otra para que la y Recuerden que Eh pues pueden acercarse para cualquier duda que tengan ya contemplado Qué tipo de pago quieren realizar cuánto disponen en su presupuesto tener toda esta información para que en el momento de que se acerquen Pues nosotros los.
Podamos ir guiando no y nada esta casa o esta privada está s super bien la verdad yo creo que es una de las mejores opciones que tenemos Y es de una planta así que pues ya nos quedan únicamente tres a ver si alguno de ustedes Pues llega a tener una los conectados que hay vamos a ver quién se la lleva no pero bueno amigos Muchas gracias por haber.
Visto el video recuerden ahí hay un comentario hay un comentario donde viene pegada la liga de contacto y también déjenos un comentari si tienen preguntas si vieron esto en la repetición Eh pues gracias primero que nada por llegar hasta aquí y dos deja tu comentario De qué otra tipo de casas Te gustaría ver para que nosotros igual.
Vayamos buscando Qué opciones encontramos Laura gracias gracias a todos ustedes por vernos y estaremos pronto aquí en otro videito para mostrarles otra propiedad y pues bueno amigos nos estamos viendo en el siguiente video Primero me despido de los de YouTube y así porque son son varios entonces a ver primero.
