En el Día Internacional del ‘Home Staging’, idealista/news entrevista a Barb Schwarz, creadora de esta técnica. Según Schwarz, la inversión en ‘Home Staging’ es siempre menor que la primera bajada de precio si la vivienda no se vende.
El Home Staging como estrategia efectiva para vender propiedades y evitar reducir el precio inicial
En el Día Internacional del ‘Home Staging’, hoy 9 de enero de 2024, idealista/news ha entrevistado en exclusiva a la inventora o creadora del ‘Home Staging’, la norteamericana Barb Schwarz. Ella es quien ha elegido este día por coincidir con su cumpleaños y ser el día que visitó su primera casa para prepararla con ‘Home Staging’ en el año 1972.
Considerada como una de las 50 mujeres más influyentes del sector inmobiliario mundial, Schwarz sostiene que la inversión que se hace en esta técnica de marketing inmobiliario siempre es menor que la primera bajada de precio que se aplica si no se vende la vivienda.
Para Barb Schwarz, el ‘Home Staging’ es una herramienta imprescindible en el proceso de venta de una vivienda. A través de la decoración y presentación cuidadosa de los espacios, se busca resaltar las mejores características de la propiedad y captar la atención de potenciales compradores.
Según Schwarz, la inversión en ‘Home Staging’ merece la pena, ya que ayuda a agilizar la venta de la vivienda y a obtener un precio más elevado. Al presentar una casa de manera atractiva, se genera un mayor interés por parte de los compradores, lo que puede llevar a múltiples ofertas y a una competencia que beneficia al vendedor.
El objetivo del ‘Home Staging’ es transformar una vivienda en un espacio neutral y atractivo, en el que los compradores puedan imaginarse viviendo. Para lograr esto, se suelen llevar a cabo unas pautas básicas como despersonalizar la decoración, neutralizar colores llamativos y deshacerse de objetos innecesarios.
El ‘Home Staging’ no se trata solo de decorar, sino de crear una experiencia para los compradores. Schwarz destaca la importancia de crear una conexión emocional entre los potenciales compradores y la vivienda, para poder influir en su decisión de compra.
En definitiva, el ‘Home Staging’ se ha convertido en una estrategia fundamental para vender una propiedad de forma rápida y al mejor precio posible. Según Barb Schwarz, invertir en ‘Home Staging’ es una inversión inteligente, ya que los beneficios superan con creces el coste inicial.
