Antes y Después: Home Staging

El antes y después de un Home Staging que hemos hecho de una vivienda destinada tanto a alquiler habitacional como a alquiler de larga duración.

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en mejorar la apariencia de una vivienda para alquilarla o venderla más rápido y a mejor precio. Este es un ejemplo de cómo el Home Staging puede transformar una propiedad y aumentar su valor de alquiler hasta en un 30%.

El Proyecto

El proyecto que presentamos en este artículo es una casa que fue adquirida con el objetivo de alquilarla. La casa originalmente tenía cuatro habitaciones y dos baños.

Sin embargo, después de un estudio de mercado y una evaluación de la ubicación, se decidió hacer algunos cambios.

Cambios en la distribución

Se decidió eliminar una de las habitaciones y uno de los baños. La sala de estar, que originalmente tenía una chimenea, se convirtió en una habitación adicional. La cocina, que era bastante grande, se transformó en una especie de sala de estar con una mesa.

Si se quisiera alquilar de manera tradicional, se podría mover la mesa a un lado, colocar un sofá y una televisión, y convertirla en una cocina abierta.

Mejoras y añadidos

Se cambiaron las puertas y se instalaron cerraduras en todas las habitaciones. Cada habitación se decoró de manera única, pero todas ellas se equiparon con un escritorio y una televisión.

Además, se decidió mantener una habitación adicional que podría utilizarse como oficina o sala de estudio.

Resultados

El resultado final fue una casa con tres habitaciones y un baño, lista para alquilar. A pesar de que la casa originalmente parecía estar en buenas condiciones, los cambios realizados la hicieron destacar en el vecindario.

La eliminación de la chimenea y la transformación de la cocina en una sala de estar abierta le dieron a la casa un aspecto más moderno y atractivo.

Proyecto Finalizado

El Home Staging no se trata solo de hacer que una casa se vea bonita. A veces, implica cambiar la distribución de la casa para maximizar su potencial.

En este caso, los cambios realizados no solo hicieron que la casa fuera más atractiva, sino que también aumentaron su valor de alquiler en un 30%. Por lo tanto, si estás pensando en alquilar o vender una propiedad, considera la posibilidad de hacer un Home Staging. Puede requerir una inversión inicial, pero los beneficios a largo plazo pueden ser significativos.

5/5 - (28 votos)

Deja un comentario