Descubre 11 técnicas de Home Staging para vender tu propiedad rápidamente. Aprende a mejorar la presentación de tu hogar y atraer compradores potenciales.
Consejos profesionales para preparar tu casa y atraer a compradores potenciales
Descubre cómo revalorizar tu propiedad para venderla o alquilarla más rápido con estas 11 sencillas técnicas de Home Staging. La importancia de presentar tu propiedad de la mejor manera posible es fundamental para atraer a potenciales compradores o arrendatarios, y estas técnicas te ayudarán a lograrlo.
Además, también podrás conocer cómo vivir de los ingresos que genera Airbnb sin ser propietario de ningún apartamento ni hacer inversiones, lo que te permitirá tener un negocio que genere ingresos adicionales de manera constante. Estos métodos y estrategias son explicados paso a paso en el libro el Método BnBGame, el cual está disponible en versión digital para su adquisición.
Transforma tu hogar en un imán para compradores: 11 poderosas estrategias de Home Staging
11 técnicas para aumentar el valor de tu propiedad y venderla más rápido y más cara con el Home staging te preguntarás pero Fede Qué es el Home staying O quizá ya has oído hablar de ello el Home staying es la práctica de unas técnicas que están muy de moda muy en auge ahora mismo para aumentar el valor de una propiedad de una forma barata económica.
Mediante técnicas de decoración de disposición de los muebles de pintura de decorado y de simplificar todo para que el valor percibido de la casa sea superior al valor real con una poca inversión y con Bueno pues un poco de tiempo se pueda hacer que se pueda vender más rápido alquilar más rápido o alquilar o vender más alto y más rápido.
Te voy a explicar 11 técnicas que puedes utilizar para aumentar el valor percibido de tu propiedad con el Home staying atento porque Las dos últimas son las que más me gustan técnica número uno despersonaliza la propiedad quítale absolutamente todo lo que tiene que ver con la familia con el usuario con el hespe del Lino el dueño porque eso le.
Hace perder el atractivo Por qué Porque cuando vas a vender una propiedad la persona quiere que sea neutra Entonces tienes que despersonalizar totalmente y que no queden por ahí los recuerdos de la abuela o tus cuadros o tus fotos quítale absolutamente todos los detalles que sean tuyo técnica número dos organiza y reduce objetos el minimalismo.
Es clave hoy en día en las propiedades en el sector inmobiliario porque cuando vayas a hacer fotografía profesional vas a tener que tener los detalles concretos que seguramente incluso les pueda poner El fotógrafo Así que reduce los objetos al máximo Pon solo detalles muy útiles que ahora te voy a contar a continuación Así que quita todos los objetos que.
Sobren todos los las cosas que realmente no aporten valor y que simplemente estén estorbando reducc Elo tres Haz una limpieza profunda encárgate de que haya una limpieza exhaustiva y profunda de todos los rincones de la casa te recomiendo que lo delegues a una empresa profesional que saben esos rinconcitos que probablemente lleven sin limpiarse y.
Sin sin abrirse armarios y los filtros de los aires acondicionados un montón de partes de la casa que necesitan estar perfectas para poderla vender o alquilar más rápido cuatro pinta con colores neutros hoy en día ya no están de moda las paredes super coloridas los naranjas los verdes los colores oscuros colores siempre neutros blancos cremas eh base.
Son los que resaltan las propiedades para venderlo porque es lo que lo que nos hace que nuestra vista pues tenga ese ese color neutro esa calidez y no nos sature y además hace que las propiedades o las paredes se vean mucho más nuevas mucho más pulcras a la hora de comprarlas número cinco maximiza la luz natural intenta poner eh los muebles.
La decoración en lugares donde les dé la luz natural la luz de las ventanas las puertas tanto si vas a hacer luego las fotografías Estaría muy bien que tenga las puertas abiertas que tenga las ventanas o techos eh como ahora mismo Estoy con un ventanal eh espectacular intenta que la propiedad pueda tener espacios abiertos espacios luminosos con.
Mucha luz natural que haga que que todo parezca Pues de los colores neutros los colores reales y que resalte de una forma magnífica número seis resalta las características únicas si la propiedad tiene un patio si tiene un jardín si tienes plantas si tiene eh una cerámica antigua si tiene un pasillo muy largo si tiene un salón diferente grande si tiene.
Una terraza eso es lo que debes Resaltar siempre cuando vayas a hacer la fotografía y por supuesto darle el valor que merece a eso porque es lo que va a aumentar el valor percibido de la propiedad Al conjunto esas áreas únicas esas características únicas de tu propiedad que no tienen las demás técnica número siete realiza las.
Reparaciones necesarias obviamente parece obvio pero cuando vas a vender o alquilar una propiedad tienes que poner todo en perfecto funcionamiento todos los detalles de Electricidad de plomería o fontanería eh de carpintería absolutamente todos los detalles las puertas las las ventanas eh todas las cosas de la cocina que todo funcione muy.
Bien para poderla vender y que no haya luego eh desperfectos que te generen un problema a posterior ocho Ajusta la iluminación las técnicas de iluminación son super importantes en el Home staying Así que te aconsejo que te formes muy bien en este área porque bueno la iluminación aparte que hablamos en uno de los puntos anteriores de la.
Iluminación natural la iluminación artificial También es importante y según donde estén los focos si es luz blanca luz naranja eh leds es muy importante que pongas los puntos de luz adecuados para Resaltar esos detalles en el Home staying eh Para poder alquilar o vender la propiedad muchísimo mejor número nueve actualiza todos los accesorios.
Ferretería utensilios de cocina si vas a vender la propiedad eh amueblada o si la vas a alquilar por ejemplo en airbnb necesitas tener absolutamente todo así que bueno enfocándonos más en el tema de airbnb todas las amenidades que tengas dentro de la cocina cubiertos vasos copas de vino eh la cafetera la licuadora todo eso es muy importante y a.
Nivel de utensilios también a nivel de ferretería por ejemplo los baños que tengan los soportes para colgar la toalla que tengan eh para el rollo de el higiénico todos esos detallitos son muy importantes a la hora de vender o alquilar tu propiedad a un valor mucho mayor del mercado poderla destacar y que ese comprador o ese inquilino que vaya a.
Llegar vea ese detalle diferenciado técnica número 10 optimiza el atractivo exterior todo lo que sea la fachada el jardín las Terrazas todo lo que esté de fuera si es que lo tiene la propiedad es muy importante también optimizarlo tenerlo limpio tenerlo pulcro pintado para que destaque y que se pueda visualizar el cliente el inquilino ya.
Sea un huésped que un inquilino que vaya a vivir a largo plazo o el que lo vaya a comprar que se pueda visualizar en esas zonas exteriores También es importante es importante si quieres ponerle mobiliario si tienes un jardín una piscina ponerle mobiliario adecuado para que la persona pueda visualizarse y desee estar en esa propiedad número 11.
Esta es la que más me gusta Y quizá una de las más novedosas es el staging estratégico de los muebles esto quiere decir que los muebles tienen que tener una posición estratégica para que aumente la percepción del espacio necesitamos maximizar el espacio hoy en día se puede hacer de una Tiny House o de un estudio pequeñito una propiedad.
Que parezca muy grande gracias a espejos a los recovecos a los muebles los muebles que se mueven las camas que bajan y se vuelven a subir o que se convierten en un sofá es muy importante esta parte del staging esto realmente sería incluso lo que le da el nombre a la técnica de Home staging y es muy importante que no satures la propiedad y.
Que tengas los muebles mínimos adecuados y funcionales para que sea mucho más funcional la casa que sea mucho más activa y que se pueda alquilar o vender de una forma más fácil para concluir te recuerdo los 11 pasos primero despersonaliza la propiedad segundo organiza y reduce objetos tercero realiza una limpieza profunda de la.
Propiedad cuarto pinta con colores neutros siempre maximiza la luz natural cinco el sexto resalta las características únicas de esa propiedad realiza las reparaciones necesarias Ajusta la iluminación nueve actualiza accesorios y ferretería 10 optimiza el atractivo de los exteriores de la de la propiedad y el 11 el staging y la la.
Disposición de los muebles dentro de la propiedad Esta técnica te puede servir para aumentar el valor de tu casa para venderla para alquilarla mejor o también puedes aprender las técnicas de Home staging como dec Gamer en mi escuela inmo game y aprender el paso a paso para conseguir clientes hacer proyectos hacer estudios y poderte ganar la vida con.
Esto realmente hoy en día existen miles de propietarios en el mundo que necesitan de estos servicios y bueno por eso hemos decidido crear un programa llamado Deco game en el que enseñamos a saber qué tipo de proyectos se hacen a encontrar clientes y a ejecutarlos de una forma que te puedas ganar 1000 2000 3000 eur o dólares al mes Con este.
Proyecto con este propósito este emprendimiento que es brutal te dejo abajo toda la información para que nos sigas en redes sociales y bueno te recuerdo que sigo aquí a tu disposición generando contenido sobre emprendimiento inmobiliario puedes suscribirte al Canal si aún no lo has hecho Y escribirme en los comentarios que te contestaré yo.
Personalmente un abrazo nos vemos en el siguiente vídeo an
